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2020 青岛哪里最值得期待

2020-01-17 16:06:49 来源: 网易房产青岛 举报
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2020年悄然而至,经过2019年整年的洗练,青岛楼市洗尽铅华,以更真实的面貌呈现在购房者的面前。无论是刚需还是投资客,此刻都有一个共同的疑问:2020,青岛哪里最值得期待呢?

展望未来,要先看懂过去和现在。纵观全城,自贸区落定之后,西海岸获得了全城的期待和关注,进入“高光时刻”。

2020年的西海岸将会怎么发展?TA又承载着怎样的城市期望?

01/ 既是生态名片,又是发展沃土

9年前,中德两国总理在青岛画了一个圈-中德生态园,它围绕生态标准的制定和应用、低碳产业的配置和发展、绿色生态城市建设与推广“三大领域”,重点发展节能环保、绿色能源、环保建材等绿色产业,高端装备制造、新能源应用、数字科技、智慧系统等新兴产业,科技研发、规划设计、教育培训、金融医疗、文化体育等现代服务业。

(中德生态园园区实景图,来源于网络)

在很多青岛人的印象中,中德生态园是城市的“绿色名片”,但事实上却不仅于此。如今,中德生态园已经入驻193家金融机构、26家外资金融机构、13家外资银行、1183处医疗卫生机构、11所国际学校以及39家建成或在建的五星级、四星级酒店,先后被评为全国低碳试点城市、全国智能制造示范园区、全国宜居环境奖、全国首家综合标准化示范园区、国家绿色制造国际创新园、全国智慧城市试点、国家绿色生态示范城区、全国首批新能源示范园区等称号,一座低碳发展的宜居活力园区和未来城市已经初具规模。(内容中德生态园官网)

(中德生态园园区实景图,来源于网络)

曾经,这里一片荒芜,如今,已经初具规模的未来城市。

作为中德生态园2.0升级版,中德未来城已经正式动工,斥资270亿,由吴志强院士领衔的大师团队联袂打造,引入CIM城市大脑系统、海绵城市系统、综合管廊系统、超低能耗被动房等前沿城市人居科技……荟萃国内外人居智慧,打造“未来城市范本”。

(中德生态园园区实景图,来源于网络)

 02/承载城市未来 加速城市发展

2019年中国在青岛西海岸画了一个圈-山东自贸区(青岛片区),规划中要求青岛片区重点做好发展国际贸易、现代海洋、航运物流、现代金融、先进制造“五篇文章”。纵观以往成熟自贸区的例子,不难看出,无论从经济、技术、人才、金融、产业等方面,自贸区对城市发展皆有着强有力的推动作用,为城市发展按下快进键。

(青岛自贸区开工仪式图。来源于齐鲁网)

自2019年8月30日挂牌运行以来截至10月29日,短短两个月自贸区建设成果惊人。总投资869亿元的产业项目78个,新注册企业900多家,吸引20多家金融机构进驻,引进重点工业项目19个,总投资81亿元……

此外,青岛片区规划建设的国际合作交流中心、国际贸易中心、国际航运中心、国际金融中心、工商中心、科创中心全面启用,共同承接片区注册企业进驻办公,充分发挥自贸试验区辐射带动作用。(内容来源于齐鲁网)

(青岛自贸区规划图,来源于青报网)

青岛国际经济合作区持续推进生物医药、人工智能、集成电路等板块建设,区内德国企业中心、博士邨、国际合作创新中心、中德青年创新创业基地等众多平台,可供新注册企业办公使用。

相较于其他功能片区,国际经济合作区主要覆盖中德生态园,在原有的宜居基础之上,能够进一步深度促进中德两国之间的产业、文化交流与合作。11月28日,青岛中德“国际客厅”在青岛西海岸新区中德生态园启动,总投资10.7亿欧元的10个德资项目集中签约落户。青岛中德“国际客厅”是对德双招双引和双边经贸对接的集中展示交流平台,将有力促进青岛进一步扩大开放,打造“一带一路”国际合作新平台,助推青岛乃至山东经济高质量发展,形成开放新高地。(内容来源于中德生态园官网)

(青岛中德国际客厅启动仪式,来源于中德生态园官网)

不仅拥有着舒适的生活居住环境,更有着良好的企业营商环境,中德生态园在青岛自贸区的政策加持之下,将会成为发展的“新高地”,成为青岛自贸区耀眼的恒星。

03/TOD助力打通城市发展动脉

每个城市在经历过一段飞速发展之后,土地所带来的交通限制将成为热点难题。基于对城市扩张的深刻反思,正在打响以地铁为代表的交通革命,以公共交通站点(如地铁、高铁、轻轨等)为中心,在400-800米的半径之间进行商业、教育、住宅等综合开发,就是新型TOD社区。

(TOD示意图,来源于网络)

公共交通连点成线,连线成面,成为城市跨区域发展、多元化发展的基础。

M6(规划中)对于西海岸的建设以及经济发展意义重大,是联通西海岸各个主要功能区的动脉工程,以青岛龙湖光年为起点,3站即达抓马山、6站即达港头,13站海港路、15站创智谷、17站朝阳山CBD,使得中德生态园能够联动西海岸核心区迅速发展。同时,通过乘坐6号线,可换乘到地铁M1(规划中)、M12(规划中)、M13及M2号线,实现顺畅通达全青岛,有效提高居住幸福感。

同时,M12(规划中)也会途径于龙湖·光年,与M6(规划中)交汇成为双地铁超级交通枢纽。M12(规划中)直达金沙滩,并接轨胶州新机场(规划中),使得龙湖光年实现出行新标准。

(青岛地铁规划图,来源于网络)

 你与2020只差一个龙湖光年

当中德生态园的高起点规划加持上自贸区-国际经济合作区的光环,再加持TOD造城的理念,搭上双地铁(规划中)联动全城发展,它将会变成西海岸新区的耀眼的星,在2020年,承载着青岛人对于西海岸发展的期待。

青岛龙湖·光年,作为具有超前的考虑与规划的未来大城,以一城的繁华作为生活的背景,双地铁TOD城市综合体、全维度立体交通、(约)26万方五大主题公园、国际化生活配套环伺……

龙湖光年每次加推便燃沸全城,未来更可期。2020年悄然而至,我们更需要看清城市发展的峰向,执掌城市未来。

库粒 本文来源:网易房产青岛 责任编辑:赵麦丽_qd02
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