亿联|天正等西海岸摘地 嘉陵江路东商住地"流拍"！

3月24日，西海岸4宗地拍卖，4宗地总占地面积约14.3万㎡，规划建面21万㎡，其中位于长江东路北侧1宗迷你商住地起流拍，该地块起始价6549元/㎡，剩余3宗地最后分别被亿联＆龙湖，天正和金能新材料研究院竞得。

流拍地块位于黄岛区长江东路北、嘉陵江东路东侧5950.76㎡，迷你商住用地，楼板价6549元/㎡，面积不仅小且叫价高。

（地块成交信息）

青岛亿联优睿置业（亿联和龙湖）竞得圣元路西42660㎡纯住宅用地，楼板价3637元/㎡，成交总价1.56亿。

青岛西海岸天正建设发展有限公司竞得黄岛区两河路东、台山路南52800㎡纯住宅用地，楼板价4260元/㎡，成交总价2.14亿。

金能新材料研究院（青岛）有限公司 3088万竞得黄岛区滨海公路以东、东港头村以南11万方科研用地。

（地块详细信息）

HD2020-3010地块位于黄岛区相公山路北、圣元路西，土地面积23700㎡，规划建筑总面积42660㎡，为城镇住宅用地，容积率1.0＜R≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；楼面起始价15515.4420万，楼面地价3637元/㎡。

HD2020-3014地块位于黄岛区两河路东、台山路南，土地面积44000㎡，1.0＜R≤1.2，规划建筑总面积52800㎡。出让土地部分用途为城镇住宅，占地面积41800㎡，规划建筑面积50160㎡，起拍总价21368.1600万元，楼面地价4260元/㎡。还将划拨2200㎡的土地，将用来建设租赁型人才公寓，规划建筑面积2640㎡。

编号HD2020-3015地块位于黄岛区长江东路北、嘉陵江东路东侧，为零售商业和城镇住宅，土地面积1919.6㎡（其中零售商业㎡287.94、城镇住宅1631.66㎡），1.0＜R≤3.1，规划建筑总面积5950.76㎡（其中零售商业㎡892.61、城镇住宅5058.15㎡），起始总价397.1527万元，楼面地价6549元/㎡。

编号HD2020-3016地块位于黄岛区滨海公路以东、东港头村以南，为科研用地，土地面积73533㎡，规划建筑总面积110299.5㎡，起拍总价3088.3680万元，拍卖起始楼面地价280元/㎡。

出让条件：

1，HD2020-3010号宗地设定条件为：竞得人、暂定竞得人（或其控股公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与隐珠街道签订村改合作协议。

2，HD2020-3014号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订《项目开发建设监管协议》。

3，HD2020-3015号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须于网上竞拍结束后三个工作日内，与西海岸新区薛家岛街道办事处签订《居委会用房配建承诺书》。

4，HD2020-3016号宗地条件设置为：竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛西海岸新区琅琊镇政府签订《企业科研办公中心项目投资合作协议》。

来源：青岛锐理