中铁建6.1亿竞得红岛街道4宗地 投资40亿建总部基地

3月31日上午，城阳区红岛街道四宗商住用地在网上进行拍卖，总占地面积69138.1㎡，规划总建筑面积为178083㎡。最终，四地块被中铁十四局集团青岛房地产开发有限公司（母公司为中铁建）以底价竞得，总价约60875.307万元。成交的四宗地与3月26日中铁十四局拿下的两宗地（建面6.45万㎡）将建设中铁十四局青岛总部基地，投资40亿。

资料显示，3月26日中铁十四局集团青岛房地产开发有限公司以2.39亿底价竞得相邻两宗城镇住宅用地，其配建人才公寓售价为9400元/㎡。

（成交信息）

（出让地块详细信息）

（地块大致位置）

公告显示，编号G-2019-044地块位于红岛街道纵三北路以东、聚贤桥路五支路以南、田海路二支路以西、聚贤桥路六支路以北，为70年产权城镇住宅用地和40年产权零售商业用地；土地面积21990.6㎡，规划建筑面积54976㎡，其中，住宅建筑面积≤85％，商业建筑面积≥15％；竞买保证金4500万元，楼面地价3700元/㎡。此外，公告要求，该地块应配建产权型人才公寓不少于4673.0025平方米，产权型人才公寓销售合同均价为9200元/平方米。

编号G-2019-048地块位于红岛街道田海路二支路以东、聚贤桥路六支路以南、田海路三支路以西、田海路以北，为40年产权商务金融用地；土地面积10270.7㎡，规划建筑面积30712㎡，竞买保证金2000万元，楼面地价3010元/㎡。

编号G-2019-045地块位于红岛街道纵三北路以东、聚贤桥路六支路以南、田海路二支路以西、田海路以北，为70年产权城镇住宅用地；土地面积22918.2㎡，规划建筑面积50420㎡，竞买保证金4000万元，楼面地价3700元/㎡。此外，公告要求该地块应配建产权型人才公寓不少于5042.004平方米，产权型人才公寓销售合同均价为9400元/平方米。

编号G-2019-049地块位于红岛街道田海路三支路以东、聚贤桥路六支路以南、聚贤桥路以西、田海路以北，为40年产权商务金融用地；土地面积13958.6㎡，规划建筑面积41875㎡，竞买保证金3000万元，楼面地价3010元/㎡。

出让条件

1、商业地块拍卖成交1个工作日内向高新区管理委员会提出行业准入条件审查申请，5个工作日内须与红岛街道办事处签订《产业发展履约监管协议》。

2、竞得人应为世界500强企业（以《财富》（FORTUNE）杂志2019年公布的企业名单为准）；

3、44号地块应配建产权型人才公寓不少于4673㎡，销售合同均价为9200元/㎡；45号地块应配建产权型人才公寓不少于5042㎡，销售合同均价为9400元/㎡。