中梁首进即墨 8.7亿底价竞得即墨商贸城片区21.3万方商住地

4月1日，青岛文扬发展有限公司（中梁控股）8.7亿元竞得即墨区商贸城片区1宗商住地，建面21.32万㎡，该地块占地10.66万㎡，容积率2.0，建面21.33万㎡，其商业建筑比例不小于5%，成交楼板价4076元/平方米，竞买保证金不低于4.35亿元人民币（其中境外资金不低于等值3.5亿元人民币）。

目前商贸城片区开发较热，吸引禹洲、招商蛇口、海尔产城创等多家头部房企入驻。地块周边已有蓝城玉兰公馆、禹洲朗廷府、招商公园1872、海尔产城创东方学府等在售项目，均价约1.4-2.0万元/㎡。

竞买保证金中须缴纳不低于等值3.5亿元人民币的境外资金。竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与即墨国际商贸城管理委员会签订《项目合作框架协议》，且须缴纳不低于2.6亿元的民生工程建设费用以及其他费用。竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费896.805万元。

来源：克而瑞青岛