融创、保利、龙湖等一大波项目规划批前公示来袭！

来源：青岛地产party、青岛市住房和城乡建设局

1、胶州融创青年湖文旅健康医养产业项目

1月16日胶州九龙街道办事处规划支路十二东侧、街坊路九北侧地块网拍，青岛中晟国恒房地产开发有限公司3.48亿元底价竞得，成交楼板价2294元/平方米。

项目位于占地面积6.32万平方米，容积率2.4，总建筑面积21.22万平方米，地上建筑面积15.16万平方米。地块规划建设13栋18-26层高层建筑。

2、胶州保利杨家林旧改一期项目

2019年11月26日，青岛广林置业有限公司（保利＆灏景佳源）底价竞得胶州市青州路南侧、柳州路东侧两幅地块，楼板价约2245元/平方米，成交总价约5亿元。

项目一期住宅部分占地面积5.72万平方米，总建筑面积20.7万平方米，其中地上建筑面积15.45万平方米；服务设施用地占地面积0.37万平方米，总建筑面积0.61万平方米，地上建筑面积0.33万平方米。项目规划建设14栋17-26层高层建筑及服务设施。

3、胶州保利云禧二期、三期项目

项目位于胶州市潮州路以东、海尔大道以西、兰州路以南、扬州支路以北，项目占地面积14.59万平方米，容积率1.8，总建筑面积37.3万平方米，其中地上建筑面积26.27万平方米。规划建设49栋9-18层小高层、高层建筑。

4、胶州新城玺樾·门第项目

项目位于胶州市扬州路以北，云河二路以西，项目总建筑面积10.58万平方米，规划建设7栋高层、4栋低层建筑。

5、胶州天一宸璟朗樾项目

项目位于胶州市青州路南，亳州路东项目，项目住宅部分占地面积6.05万平方米，总建筑面积22.63万平方米，其中地上建筑面积16.33万平方米；服务设施用地占地面积0.37万平方米，总建筑面积0.41万平方米，地上建筑面积0.41万平方米。项目规划建设16栋24-26层高层建筑及服务设施。

6、李沧区衡阳路政策性住房建设项目

项目位于李沧区衡阳路以南、浏阳路以西、烟墩山以北、胶济铁路线以东，规划用地面积10.4万平方米，平均容积率2.6，计容建面约27.04万平方米。

7、崂山区海信四姜一湾5362-09地块

项目位于崂山区崂山路北，姜各庄路以西，占地面积1.86万平方米，总建筑面积4.73万平方米，地上建筑面积3.36万平方米，规划建设7栋7-17层小高层、高层建筑。

8、西海岸龙湖相公山路北项目

项目位于西海岸新区相公山路北、圣元路西地块，项目总用地面积2.37万平方米，容积率1.8，总建筑面积5.78万平方米，其中地上建筑面积4.27万平方米。

9、西海岸隆海琅琊台度假区丁官庄村南项目

项目位于西海岸新区琅琊台度假区丁官庄村南，占地面积16.65万平方米，总建筑面积5.65万平方米，其中地上建面积5万平方米。

10、西海岸绿地青岛城际空间站1号地块

项目位于西海岸新区海西二路以西，玉溪路以北，海西三路以东、玉慧路以南，占地面积2.91万平方米，总建筑面积14.27万平方米，其中地上建面积10.96万平方米。规划建设6栋高层酒店、商务办公。