青岛地铁＆华润摘得老胶南11.35万住宅用地，1宗地块流拍！

来源：青岛锐理

4月21日，西海岸3宗地和胶州1宗地拍卖，其中隆和大溪谷南侧地块流拍，另外2宗地被青岛地铁润置投资有限公司（青岛地铁＆华润）3.16亿摘得，总建面11.35万㎡地块；青岛昱苑房地产开发有限公司1.1亿竞得胶州李哥庄镇6.78万方地块。

西海岸3宗地

（地块成交信息）

（出让地块详细信息）

（地块大致位置）

64号流拍商业地块（零售商业：旅馆用地=52:48）位于黄岛区（原胶南市）崮上村以东、博盛园景区以北土地占地总面积3.33万㎡，容积率R≤0.5，规划建筑面积1.67万㎡，起始楼面地价6203元/㎡，总价1.03亿元。

（地块大致位置）

另外2宗地位于，黄岛区（原胶南市）飞宇路西、盛海路南，1宗住宅，1宗为产权型人才公寓，土地占地总面积4.94万㎡（人才公寓7184㎡），综合容积率2.3，规划建筑面积11.35万㎡（人才公寓8432㎡），起始楼面地价2783元/㎡（住宅2940元/㎡、产权型人才公寓1860元/㎡），总价3.16亿元，竞买保证金3.16亿元。2宗地配建人才公寓184套，人才公寓售价8432元/平方米。

出让条件：

1，HD2020-3064号宗地设定条件为：竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议。

2，HD2020-3065号、3066号统一出让：1.竞得人、暂定竞得人（或其实际控制人）须利用资本项下不低于出让起始总价40%的美元或等额境外资金的外资办理土地竞拍手续和缴纳土地出让金。（联系电话：85163877）2.竞得人、暂定竞得人（或其实际控制人）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛海洋高新区管理委员会签订《海洋智慧产业项目合作协议书》。

3；HD2020-3065、3066号宗地规划建设建筑面积不少于16520.94平方米的产权型人才公寓，不少于184套，规划套型建筑面积为65-120平方米，产权型人才公寓可售面积销售合同均价不得高于8432元/平方米。

胶州地块

（地块成交信息）

地块位于胶州李哥庄镇沽河大街东侧、南四路北侧，土地面积34365㎡，为纯住宅地块，规划建面68730㎡，拍卖起始价楼面地价1628元/㎡，竞买保证金11189.244万。

(地块大致位置）

3010号地块竞买保证金中不低于1亿港元外资。