万达再回青岛首进即墨！9.6亿竞得商贸城商住地

4月28日，即墨应有9宗地入市拍卖，之前4月23日6宗土地被中止拍卖（标黄地块），最终位于龙山街道和通济街道3宗地成交，总建面39.11万㎡，最高成交楼板价4116元/㎡。

JY20-85，JY20-86号两宗商住地最终万达地产集团有限公司9.57亿元竞得，最高楼板价4116元/㎡。地块将作为即墨万达广场用地，总建面8万㎡。

JY20-88号宅地青岛永合泰丰实业（永辉置业）2.85亿元竞得，成交楼板价2802元/㎡。

万达竞得

JY20-85与JY20-86号地块

总建面28.92万㎡

JY20-85与JY20-86号地块搭配出让，两地块统一规划，整体实施。竞买人须单独申请，不接受联合申请，竞买人需在JY20-86号地块内依据规划建设一座地上商业建筑面积不低于8万平方米的集中购物中心（不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且购物中心需整体持有并运营，不得分割销售。竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与即墨国际商贸城管理委员会签订《项目合作协议》。据悉，此度拿地为2017年万达将东方影都及维多利亚湾转让给融创后首次在青岛土地市场露面。

JY20-85号商住地

总建面19.76万㎡

JY20-85号商住地，位于石林二路西、石林三路东、占地9.88万㎡，容积率2.0，建面19.76万㎡，起始楼面价4116元/㎡，起拍总价8.13亿元。地块中商业建筑比例不小于5%。

JY20-86号商业地

总建面9.16万㎡

JY20-86号商业地，该项目为国际商贸城配套项目，位于石林二路西、石林三路东，占地3.67万㎡，容积率2.5，建面9.16万㎡，起始楼面价1569元/㎡，起拍总价1.44亿元。乙方承诺，须建设地上商业不小于8万㎡集中式购物中心，需整体自持。

永合泰丰竞得

JY20-88号宅地

总建面10.19万㎡

JY20-88号宅地，位于蓝鳌路以北、大田路以西、长广路以东，占地5.66万㎡，容积率1.8，建面10.19万㎡，起始楼面价2802元/㎡，起拍总价2.85亿元。

该地块竞买人须单独申请，不接受联合申请。竞买保证金中须缴纳不低于等值2000万人民币的境外资金。竞得人须在网上土地拍卖结束后三日内与龙山街道办事处签订《项目投资开发监管协议》。

来源：克而瑞青岛