量跌价涨！青岛5月份新房成交11954套 龙湖领跑

网易房产青岛讯：根据锐理新媒体数据统计，青岛4月份新房成交11954套，环跌2.83%，成交面积1381373.9㎡，环跌4.3%，均价14641元/㎡，环涨3.75%。青岛楼市在经历第一季度的低迷之后，在4月份迎来了爆发，5月份虽然没能延续上涨势头，但是成交量仍然比一季度的时候高了不少。

5月份青岛新建商品房成交情况（数据来源：锐理新媒体）

根据锐理新媒体最新出炉数据显示，5月份青岛新建商品房成交11954套，环比下降2.83%，均价14641元/㎡，环比上涨3.75%；5月份新建商品房成交面积为1381373.9㎡，环比下降4.30%。

从各区成交情况来看，5月份西海岸新区继续蝉联榜首，新建商品房成交3547套，成交面积为417189.38㎡；城阳区紧随其后，以新建商品房成交3363套，成交面积为392463.34㎡的成绩排在第二位；排名第三的是胶州市，新建商品房成交1695套，成交面积为197917.81㎡。

5月份青岛楼市最高房价区域的为崂山区，新建商品房均价达39710元/㎡；最低区域为莱西市，新房均价为6425元/㎡。青岛全域各区市中，仅有平度和莱西新房均价未过万元线。

5月份位于西海岸新区的青钢小镇以成交面积42223.46㎡成交386套的成绩夺得5月青岛单盘销售面积和销售套数“双冠王”。紧随其后的是位于高新区的中欧国际城和城阳区的旭辉银盛泰正阳府，分别以成交28775.61㎡和24839.61㎡的成绩分列第二和第三位。

在5月的青岛单盘销售金额排行榜TOP10当中，位于城阳区的旭辉银盛泰正阳府以销售总金额41155.85万元拿下首位，中欧国际城以38944.11万元的成绩排在第二，融创中心、山东高速西海岸中心、龙湖昱城、保利大国璟、和达君玥、和达智慧生态城、鲁商蓝岸丽舍和青特小镇分列第三到第十位。

凭借多盘齐发的优势，龙湖集团毫无意外的蝉联5月青岛房企“三冠王”。从销售面积情况来看，融创中国和和达集团分别以成交83289.67㎡和45658.5㎡分列房企销售面积排行榜的二三位。从成交总金额来看，融创中国5月吸金127260.12万元，拿下房企销售总金额的第二名，海信地产以93371.53万元的销售成绩屈居第三位。

数据来源：锐理新媒体