万科＆黑卓5.9亿摘得老胶南23.5万㎡地 补仓海岸万科城

7月17日，青岛万珠置业有限公司（万科＆黑卓）5.9亿摘得老胶南隐珠街道东西冯改造项目2宗地，占地面积86944㎡，规划建面23.47万㎡，最高楼板价2806元/㎡，地块为海岸万科城项目后续用地。

（地块成交页面）

今年3月25日，青岛万珠置业有限公司以6.43亿的总价获得隐珠街道东西冯改造项目5宗地，总建面23.6万㎡，综合楼板价2724元/㎡，项目案名为海岸万科城。项目已于6月25日首次开盘，精装惠后均价11000元/㎡。

此次成交的2宗地均位于临港路南，泉城路西侧，总占地面积86944㎡，规划建面23.47万㎡（包含10%租赁型人才公寓），露面起始价最高2806元/㎡，起拍总价5.9亿。

（地块出让信息）

（地块大致位置）

HD2020-3036位于黄岛区临港路南，泉城路东侧，占地面积47092㎡，规划建面127148.4㎡（包含12714.84㎡租赁型人才公寓）；容积率≤2.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，楼面起始价2803元/㎡，起拍总价3.21亿。

HD2020-3037位于黄岛区临港路南，泉城路东侧，占地面积39852㎡，规划建面107600.4㎡（10760.04㎡租赁型人才公寓）；容积率≤2.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，楼面起始价2806元/㎡，起拍总价2.72亿。

出让条件：

1、HD2020-3136号宗地竞得人需按照青岛西海岸新区住房和城乡建设局出具的《关于泉城路东、临港路南土地出让附加条件》的要求，HD2020-3136号宗地应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房12714.84㎡，不少于318套，配建的租赁型人才住房应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布，规划套型建筑面积为30-50㎡。

2、HD2020-3137号宗地竞得人需按照青岛西海岸新区住房和城乡建设局出具的《关于泉城路东、临港路南土地出让附加条件》的要求，HD2020-3137号宗地应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房10760.04㎡，不少于269套，配建的租赁型人才住房应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布，规划套型建筑面积为30-50㎡。

3、竞得人、暂定竞得人（或其控股公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与隐珠街道办事处签订《村改合作协议》。

来源：青岛锐理