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万科&黑卓5.9亿摘得老胶南23.5万㎡地 补仓海岸万科城

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7月17日,青岛万珠置业有限公司(万科&黑卓)5.9亿摘得老胶南隐珠街道东西冯改造项目2宗地,占地面积86944㎡,规划建面23.47万㎡,最高楼板价2806元/㎡,地块为海岸万科城项目后续用地

万科&黑卓5.9亿摘得老胶南23.5万㎡地 补仓海岸万科城

(地块成交页面)

今年3月25日,青岛万珠置业有限公司以6.43亿的总价获得隐珠街道东西冯改造项目5宗地,总建面23.6万㎡,综合楼板价2724元/㎡,项目案名为海岸万科城。项目已于6月25日首次开盘,精装惠后均价11000元/㎡。

此次成交的2宗地均位于临港路南,泉城路西侧,总占地面积86944㎡,规划建面23.47万㎡(包含10%租赁型人才公寓),露面起始价最高2806元/㎡,起拍总价5.9亿。

万科&黑卓5.9亿摘得老胶南23.5万㎡地 补仓海岸万科城

(地块出让信息)

万科&黑卓5.9亿摘得老胶南23.5万㎡地 补仓海岸万科城

(地块大致位置)

HD2020-3036位于黄岛区临港路南,泉城路东侧,占地面积47092㎡,规划建面127148.4㎡(包含12714.84㎡租赁型人才公寓);容积率≤2.7,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,楼面起始价2803元/㎡,起拍总价3.21亿。

HD2020-3037位于黄岛区临港路南,泉城路东侧,占地面积39852㎡,规划建面107600.4㎡(10760.04㎡租赁型人才公寓);容积率≤2.7,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,楼面起始价2806元/㎡,起拍总价2.72亿。

出让条件:

1、HD2020-3136号宗地竞得人需按照青岛西海岸新区住房和城乡建设局出具的《关于泉城路东、临港路南土地出让附加条件》的要求,HD2020-3136号宗地应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房12714.84㎡,不少于318套,配建的租赁型人才住房应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布,规划套型建筑面积为30-50㎡。

2、HD2020-3137号宗地竞得人需按照青岛西海岸新区住房和城乡建设局出具的《关于泉城路东、临港路南土地出让附加条件》的要求,HD2020-3137号宗地应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房10760.04㎡,不少于269套,配建的租赁型人才住房应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布,规划套型建筑面积为30-50㎡。

3、竞得人、暂定竞得人(或其控股公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与隐珠街道办事处签订《村改合作协议》。

来源:青岛锐理

万科&黑卓5.9亿摘得老胶南23.5万㎡地 补仓海岸万科城

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