量价齐跌！青岛7月份新房成交14658套 西海岸领跑

网易房产青岛讯：根据锐理新媒体数据统计，青岛7月份新房成交14658套，环比下降5.11%，成交面积1716760.11㎡，环比下降4.68%，均价14697元/㎡，环比下降1.76%。历经二季度的“疯狂”之后，青岛楼市下半年开局遇冷。

7月份青岛新建商品房成交情况（数据来源：锐理新媒体）

根据锐理新媒体最新出炉数据显示，青岛7月份新房成交14658套，环比下降5.11%，成交面积1716760.11㎡，环比下降4.68%，均价14697元/㎡，环比下降1.76%。

从各区成交情况来看，7月份西海岸依然遥遥领先，新建商品房成交4920套，成交面积为585603.93㎡；城阳区共有产权房政策暂停之后，新房成交刹车明显，7月份新建商品房成交3363套，成交面积为390326.64㎡，成交套数环比下降近2成；排名第三的是胶州市，新建商品房成交1966套，成交面积为228679.68㎡。7月份表现最好的是莱西市，新房成交645套，环比上涨达66.67%。

7月份青岛楼市最高房价区域的为崂山区，新建商品房均价达38778元/㎡；最低区域为莱西市，新房均价为6450元/㎡。青岛全域各区市中，仅有平度和莱西新房均价未过万元线。

7月份位于西海岸新区的海岸万科城以成交面积64727.41㎡、成交665套、成交金额7.16亿的成绩夺得7月份青岛单盘销售面积、销售套数、销售金额“三冠王”。融创中心、中欧国际城、绿城理想之城、万科公园大道、融创维多利亚湾、西发融信漫山兰庭、融创影都壹号、绿地国科健康科技小镇、保利源城领秀山领秀海分列成交套数二至十名。

万科地产7月份强势发力，摘得销售面积和成交套数冠军。从销售面积情况来看，融创中国和龙湖集团分别以成交134405.83㎡和74866.52㎡分列房企销售面积排行榜的二三位。从成交总金额来看，万科地产7月成交190541.02万元，拿下房企销售总金额的第二名，海信地产以122430.25万元的销售成绩屈居第三位。

数据来源：锐理新媒体