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李沧低密大盘 青岛印象·滟 十月开盘 全城登记!

2020-09-24 09:01:16 来源: 网易房产青岛 举报
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青岛城建集团李沧文昌路西侧地块:青岛印象·滟项目预计10月份首开盘,建面约95/105/127平学府洋房,全明智能宽邸,预计总价170万起,目前意向登记中。

以楼山河自然景观为界,小区分东西两部分,首推东侧一期地块,规划13栋产品,建面14.3万方,三栋商业,4栋建面105、127平11层电梯洋房,9栋建面95平15-18层小高层, 地块内配规划一所九班制幼儿园,毛坯交付。

本期青岛印象·滟较之青岛印象·湾产品进行了全方位升级,主打低密、亲水、学府、智能。项目容积率低至1.6,洋房、小高层为主,绿化率达36.8%,共计1304户;楼山河自然河景穿小区而过,西侧紧邻在建九年一贯制重庆中路学校。虽是毛坯交付但小区配置一键呼梯、人脸识别、智能亮化、高空坠物监控、24小时安防等智能化安防系统。11层洋房采用双开门电梯设计,实现一梯一户格局,保证居家私密性的同时提高了使用空间,独享电梯厅的尊贵空间。

产品方面规划95㎡单卫套三,105㎡双卫套三,127㎡双卫套四,均为全南向、全明设计,配有南北双阳台,附加值高,另外户型方正、尺度舒适。

根据《李沧区十梅庵片区控制性详细规划批前公示》,青岛印象滟西侧即为九年一贯制重庆中路学校,目前已封顶。政府总投资约14.9亿元,规划总建筑面积9.7万平方米,建设规模45班,预计可容纳学生总数2100人,目前建设已封顶,。学校建设融汇院士港科研成果,通过新风系统等科技选材及人工智能、物联网等信息技术应用,致力于打造以创新科技、体验式教学、绿色校园为特色的综合学校。项目南侧为体育用地、教育用地和文化设施用地,加上项目自身地块内包含的幼儿园,可谓教育商服配套紧紧环绕。项目北侧预留占地约6公顷医疗卫生用地,规划为社区卫生服务站。未来有望实现360°配套近在身边的富足。

除了周边自然生态环境优美外,项目自身青岛印象湾部分已建成社区商业街及三所幼儿园,已营业约5000平豪华会所提供健身、游泳、瑜伽等各种服务,尽享购物、健身、休闲之多重生活便利。另外项目东西两侧毗邻的重庆中路和黑龙江路上,设有地铁M1遵义路站、M15十梅庵站。

产品上亮点十足,不仅洋房实现一梯一户设计,北向次卧增加开敞阳台方便后期改造,扩大室内使用空间。

建面95平E3户型

95平户型为三南向套三格局设计,大面宽短进深充分采光。南向双卧室飘窗设计,客厅带独立阳台,北向衣帽间方便改造为卧室或者书房。

建面105平A户型

105平为洋房独立电梯厅设计,赠送面积在2-3平左右。客厅、餐厅、厨房动线贯通,不仅利于通风也便于家人生活交流。主卧飘窗及独立卫生间设计,更便捷舒适。

建面127平C户型

127平户型为四南向设计,客厅与次卧打通的开阔阳台达到6.8米面宽,客厅4.1米也是非常舒适开阔。主卧为独立衣帽间、卫生间设计,化妆台为明亮带窗设计,更为舒适。

李沧作为青岛主城区最后的低总价置业阵地,潜力股的价格、成熟股的地段,加之95㎡小面积低总价的高分产品,青岛印象·滟,实属年轻人置业主城的优选。

左边的云 本文来源:网易房产青岛 责任编辑:王宏俊_qd01
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