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崂山2宗住宅+1宗商住地上市 起拍总价13.3亿

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来源:青岛锐理

10月27日,崂山区3宗地上市将于11月17日拍卖,3宗地合计约90亩,起拍总价13.3亿。其中1纯住宅地位于株洲路片区深圳路、海尔路和株洲路合围区域,总建面7.89万㎡,楼板价10448元/㎡;另外2宗地位于九水东路东汉河社区附近,占地面积3.38万㎡,规划建面5.06㎡,其中最高楼板价10524元/㎡。

(地块信息)

株洲路南地块

(地块大致位置)

地块位于株洲路南、科苑维一路北、高荣路东、规划二号路西,占地面积26286㎡,容积率≤3.0,规划建筑面积78858㎡(住宅67029.3㎡,人才公寓11828.7㎡),楼面起始价10448元/㎡,竞买保证金5000万美元+2亿人民币,起拍总价8.24亿。

其中人才住房的结算价格为27300元/平方米(含全装修)。

九水东路东侧地块

(地块大致位置)

LS1002-61位于九水东路东、汉河路西、松山后路南、汉西二路北,地块为商住用地(商住比为2:8),占地面积17778.4㎡,容积率≤1.5,规划建筑面积26667.6㎡(住宅14536.08㎡,人才公寓6798;商业5333.52㎡),楼面起始价9671元/㎡,起拍总价2.58亿,竞买保证金2500万美元+5000万人民币。

LS1002-061人才住房的结算价格为23960元/㎡。

LS1002-81纯住宅地块位于九水东路东、汉河路西、汉西二路南、鲁度山北路北,占地面积15986.9㎡,容积率≤1.5,规划建筑面积23980.35㎡,楼面起始价10524元/㎡,起拍总价2.52亿,竞买保证金2500万美元+5000万人民币。

出让条件

1,LS1002-61、LS1002-81每宗地竞得人须在竞得土地后3个工作日内与崂山区沙子口街道办事处签订南九水河河道环境提升治理协议;

2,LS0804-011宗地竞得人须在竞得土地后3个工作日内与崂山区中韩街道办事处签订解决社区改造历史留问题协议;各宗地竞得人须在竞得土地后3个工作日内与崂山区地方金融监管局签订招商项目合作协议。

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