分享至
日前，位于市南区新湛三路9号地块和福州路西侧、青田路以东地块入市，总建面2.79万㎡，将于2020年11月30日拍卖。最高起始楼面价17000元/㎡。本次出让1号地块、2号地块均设置最高限价，1号地块最高竞买报价达到最高限价后，转入竞商品住房自持建筑面积，自持比例最高或最先达到自持100%的为竞得人。自持部分全部作为人才公寓；2号地块最高竞买报价达到最高限价后，拍卖活动终止，土地不成交。
竞买人可于2020年11月13日至2020年11月27日，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料。
市南区新湛三路9号地块
总建面4160㎡
该地块位于新湛三路9号，占地1647.2㎡，容积率2.35，建面4160㎡，起始楼面价17000元/㎡，起拍总价7072万元。据了解，新湛三路9号地块是原新湛三路9号住宅楼拆后重建项目，此前由于项目东侧湛山广场基坑施工，原新湛三路9号住宅楼出现裂缝，鉴定为D级危楼，无法修复，对该楼进行拆除重建。
根据之前规划，该项目地块将建设3栋6层住宅。
福州路以西地块
总建面2.37万㎡
该地块位于市南区福州路以西、青田路以东、延吉路以北，现状海延雅居、依山雅居小区以南围合区域，占地1.58万㎡，容积率1.5，建面2.37万㎡（住宅全为产权型人才公寓建面1.19万㎡，商服建面9815.6㎡，体育用地2050㎡），起始楼面价11095元/㎡。起拍总价2.63亿元。
据今年8月份规划调整方案显示，该地块原为商业用地，后变更为商住混合用地，总建面2.21万㎡，容积率1.5,根据规划，商住比为5:5，计划建设4栋人才公寓和1栋办公。
本文来源：网易房产青岛
责任编辑：
赵麦丽_qd02
