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浅析物业重要性|品牌物业能为住宅增值溢价

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许多人在买房时,都会忽略物业服务方面,其实,物业公司的好坏,对房价的涨跌是起到直观作用的。说起物业,随着当前购房房成本越来越高,越来越多的买房者更看中楼盘品质以及后期物业服务。

根据市场调研发现,部分同期同价买的房子,经过十年的沧桑变化,最终房屋价值却大相径庭。

同一个地段小区,除了建筑风格、区位、配套、学区等这些硬性条件外,物业服务水平成为了至关重要的因素,不仅直接影响居住体验,更会在未来影响房价。好的物业也会让同一地段的房价相差几十万,它已经渐渐成为一套房屋的附加值。

细说整个青岛,小区品质存在较大的差异化,部分小区无法达到基础保障,例如:园区非封闭式,人员进出自由、楼道漏水无人维修、园区景观无人打理,杂乱无章。甚至更存在一些现象直接严重影响居住感受,例如:小区内开设商铺人员流动大,噪音强、生活垃圾无法及时清收,堆积如山。在建设现代化高品质城市的今天,推动高质量发展,提高居民幸福指数,才是当务之急。

在青岛高品质园区,从进入园区开始,有年轻的秩序队员向您问好,保洁大姐细致的擦拭着公区设施,管家员工穿梭在园区中忙碌着各项事宜,当五维景观映入眼帘,卫生环境干净明亮、园区布置井然有序…一切如沐春风。

在房地产领域,“龙湖服务”这四个字,可谓是金字招牌。在服务行业,天堂与地狱的感受之间只隔了一个微笑的距离,龙湖智慧服务究竟靠什么“俘获”了业主的心?

青岛龙湖智慧服务始终坚持满意的品质服务是最坚实的基石,潜心研究用户需求,着力提升小区幸福的7重感受,从环境优美、居住安全、生活便利、丰富多彩、社区和谐、尊崇感、保值增值七个层面出发,为业主提供“满意+惊喜”的龙湖式幸福体验。

以服务细节和服务标准著称的龙湖智慧服务,坚持为客户提供温馨、全面、细致、周到的专业物业服务,并在服务中充分体现人文关怀,营造和谐、文明、高雅的居住文化氛围,树立城市物业服务水平的行业标杆,用近3000项细节标准,为业主的这份守护写下龙湖的注解:

园区保洁类,雨/雪天气后道路的清扫2小时内完成,每月1次冲刷人行路面;园区绿化维护,草坪色泽均衡、修剪整齐,无明显裸土;工程维护类,报事报修15分钟急速响应,24小时上门服务,及时高效处理业主报事保修;更有专属管家式的服务,客户问题的快速响应、识别客户需求,并运用智能化的工具和资源为客户提供个性化服务。

同时,依托领先科技和互联网手段,更铸就了强大的科技物业系统解决方案,建立对人的服务和对物的管理两大健康监控系统,让公司更高效,业主更便捷,员工更轻松。

家之所以成为“家”,便是因为它带来的心灵的安定。这个温暖的、充满人情味的词语背后,是无数人的悉心守护。每个业主都会被龙湖智慧服务像家人一样所“善待”,把服务细节深化到量的极致层面,在“善待你一生”的承诺背后,青岛龙湖智慧服务完美执行服务标准,“急业主所急,想业主所想”,成为青岛龙湖智慧服务固有的标签。

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