12月8日,西海岸新区9宗地入市,总建面42.47万㎡,将于12月31日拍卖,最高起始楼面价3135元/㎡。9宗地包含7宗商住用地,总建面38.9万㎡。本次拍卖宅地设最高限价,达到限价,转入线下竞商品房销售价格环节。另外,3270.3271.3274.3279至3283号共8宗地须竞买人独立竞买。
3269号宅地
总建面2.3万㎡
该宗地位于朝阳山路东、灵山湾路北,占地1.15万㎡,容积率2.0,建面2.29万㎡(住宅建面1.09万㎡,产权型人才公寓1.2万㎡),起始楼面价2775元/㎡,起拍总价6362.52万元。该宗地产权型人才住房价格在8561元/㎡。
王台路两3宗地
总建面28.1万㎡
3270号宅地位于王台南路南、王台东路东,占地5.86万㎡,容积率2.7,建面15.82万㎡(住宅分摊建面13.45万㎡,产权型人才住房2.37万㎡),起始楼面价1692元/㎡,起拍总价2.68亿元。该宗地产权型人才住房均价6790元/㎡。
3271号商服用地,占地3.97万㎡,容积率1.5,建面3.97万㎡,商住比为75:25,起始楼面价2223元/㎡,起拍总价8831.8万元。
3279号商务金融用地位于王台东一路西侧,学台路北侧,占地2.37万㎡,容积率3.5,建面8.31万㎡,起始楼面价1349元/㎡,起拍总价1.12亿元
3274号住宅用地
总建面3.97万㎡
该宗地位于204国道南、岭前马家庄村东北,占地2.21万㎡,容积率1.5,建面3.31万㎡(含划拨9200㎡用于建设租赁型人才住房),商住比为3:7,起始楼面价1530元/㎡,起拍总价3657.4万元。
3282号宅地
总建面2212㎡
该宗地位于两河路西侧、胶州湾西路北侧,占地1106㎡,容积率2.0,建面2212㎡,起始楼面价3135元/㎡。起拍总价568.64万元。该地块之前被中止拍卖。现从新挂牌入市
3283号商服用地
总建面4.99万㎡
该宗地位于黄岛区开城路南侧,海西路西侧,占地3.32万㎡,容积率1.5,建面4.99万㎡,商住比为3:7,起始楼面价2333元/㎡,起拍总价1.16亿元。
3280好地块为科研用地,占地5615㎡;3282号地块为科研用地,占地1106㎡。
来源:克而瑞青岛