网易首页 > 网易房产 > 正文

中梁再进主城,通过股权变更获得市北6.5万方地块

0
分享至

来源:克而瑞青岛

近日,青岛世华茂悦企业管理有限公司完成股权变更,变更之后中梁持有该项目公司90.27%的股权,原股东华氏置业持有9.73%。再次进驻青岛主城,成为深耕青岛的第五个项目。

中梁再进主城,通过股权变更获得市北6.5万方地块

据悉,这是中梁于2020年12月21日经过79轮竞价拿下李沧华中蔬菜批发市场北侧地块后在市区的第二子;此前还开发了平度中梁国宾府、即墨中梁拾光漫城和莱西中梁首府。

中梁再进主城,通过股权变更获得市北6.5万方地块

据CRIC系统显示,2020年10月23日,位于市北区昌乐路3号和沾化路2号两宗地成交,总建面6.53万㎡,最终两宗地被青岛世华茂悦企业管理有限公司(华氏置业)7.03亿元竞得,最高成交楼板价11305元/㎡。2宗地曾于2015年4月挂牌,当时起拍价6800元/㎡。

昌乐路3号地块

总建面2.55万㎡

1号昌乐路3号商住、餐饮地块,总占地8409.2㎡,容积率3.03,建面2.55万㎡。该宗地宅地建面1.79万㎡,商业用地建面5276㎡,餐饮2261㎡,建筑高度100以下,起始楼面价11305元/㎡,起拍总价2.88亿元。竞买保证金1.44亿元。

  • 1号地块商业部分产权必须保持完整,土地竞得人3年内不得分割转让,只允许整体转让或销售,且符合项目内产业运营方向。(四)因地铁5号线建设的需要,1号地块项目预留(无偿划拨)地铁设施用地(地上部分约400平方米,地下部分约2000平方米),土地竞得人在项目规划方案审批前,按照《青岛市轨道交通条例》有关规定,先行征求地铁办意见。

沾化路2号地块

总建面3.98万㎡

2号沾化路2号商住、商务金融、餐饮和其它商服用地,占地1.41万㎡,容积率2.83,建面3.98万㎡。其中住宅用地1.94万㎡,商业商务金融用地1.55万㎡。起始楼面价10430元/㎡,起拍总价4.16亿元。竞买保证金2.08亿元。

1、2号地块土地竞得人均须在网上交易结束后3个工作日内,先行与市北区历史文化记忆示范片区管委会签订《产业项目引进与运营协议书》。

  • 乙方在土地竞得后,须与海洋食品营养与健康产业研究机构签订产业引进合作框架协议或正式合作协议,提供研发中心建设方案,同时应提供至少一人为泰山学者级别的该领域的专业领军人才有关证明材料;在本协议签订时,提供相关证明材料。

  • 乙方须整合海洋科研优势资源,引进一家海洋食品营养与健康产业研究机构,设立海洋生物酶制剂产品研发中心,并至少引入一位海洋食品营养领域泰山学者,领导研发中心专家团队和项目。打造海洋生物酶制剂产品研发中心。

  • 乙方承诺研发中心投入使用后产生的科研成果,优先在市北区就地转化和产业化。乙方承诺签订本协议后30个工作日内在市北区成立项目公司,并实现到账外资不低于1000万美元或等值港币。

中梁再进主城,通过股权变更获得市北6.5万方地块

项目地块之前规划

根据2019年的规划,地块含有5栋住宅,6F古玩城、3F商业楼、2F商业楼、13F办公楼。

中梁再进主城,通过股权变更获得市北6.5万方地块

-END-

相关推荐
热点推荐
中方取消针对澳葡萄酒“双反措施”,澳大利亚回应:将撤销WTO诉讼

中方取消针对澳葡萄酒“双反措施”,澳大利亚回应:将撤销WTO诉讼

环球网资讯
2024-03-28 17:12:26
王文涛会见荷兰外贸大臣范吕文,就光刻机输华和加强半导体产业合作等议题深入交换意见

王文涛会见荷兰外贸大臣范吕文,就光刻机输华和加强半导体产业合作等议题深入交换意见

界面新闻
2024-03-28 08:31:21
泰媒:两名泰国国脚接受采访时表示最喜欢BLACKPINK

泰媒:两名泰国国脚接受采访时表示最喜欢BLACKPINK

直播吧
2024-03-28 11:18:15
除了台湾,中国还有“四大领土”没收回,每一个地方都是战略要地

除了台湾,中国还有“四大领土”没收回,每一个地方都是战略要地

科普大堂
2024-03-26 19:25:02
乔治:我的合同一签,啥事都解决了!哈登后悔啊,自作自受

乔治:我的合同一签,啥事都解决了!哈登后悔啊,自作自受

皮皮文章J
2024-03-28 15:35:57
他官至副国级,受审时放狠话:谁敢判我死刑!入狱后不久患癌病逝

他官至副国级,受审时放狠话:谁敢判我死刑!入狱后不久患癌病逝

诗意世界
2024-03-20 10:15:03
一生几个四年?李铁归化使用:费南多一分钟没上 阿兰场均第二少

一生几个四年?李铁归化使用:费南多一分钟没上 阿兰场均第二少

直播吧
2024-03-28 09:09:31
女人在过夫妻性生活时,为什么总发出声音?医生:大多数人不了解

女人在过夫妻性生活时,为什么总发出声音?医生:大多数人不了解

皮皮讲文
2024-01-02 10:36:17
女教师字体过于“幼态”,家长表示没眼看,我家孩子写得都比这好

女教师字体过于“幼态”,家长表示没眼看,我家孩子写得都比这好

红丽说教育
2024-03-28 14:19:26
新航母出问题了!交付仅仅7天,就传来坏消息,可能成为“废品”

新航母出问题了!交付仅仅7天,就传来坏消息,可能成为“废品”

环球Talk
2024-03-24 23:51:41
中年夫妻决定开始降级消费

中年夫妻决定开始降级消费

悠闲葡萄
2024-03-28 10:30:23
深圳北站“摩的”5分钟收费35元!市民怒了!央媒发声该治治了

深圳北站“摩的”5分钟收费35元!市民怒了!央媒发声该治治了

王晓爱体彩
2024-03-28 18:16:10
收视升至第一,央视又证明了自己的“眼光”,这次换高伟光大火了

收视升至第一,央视又证明了自己的“眼光”,这次换高伟光大火了

简读视觉
2024-03-28 18:25:03
54岁“武松”丁海峰曝光:在美国树林砍柴烤肉,美国豪宅尽显气派

54岁“武松”丁海峰曝光:在美国树林砍柴烤肉,美国豪宅尽显气派

黄律议法
2024-03-23 17:50:03
被华为超越!戴尔电脑中国销量大跌44%:越来越没人买了!联想市场份额38%排第一,销量下降19%

被华为超越!戴尔电脑中国销量大跌44%:越来越没人买了!联想市场份额38%排第一,销量下降19%

和讯网
2024-03-26 15:37:44
干部任前公示

干部任前公示

锡望
2024-03-28 10:20:06
父亲被城管泼热油烫死,儿子连杀2名城管,被捕后:我在替天行道

父亲被城管泼热油烫死,儿子连杀2名城管,被捕后:我在替天行道

宝仲说史
2024-03-26 19:00:03
曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿五官清秀超像爸

曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿五官清秀超像爸

阿桥侃娱乐
2024-03-27 16:09:14
土耳其1-6惨败!主帅蒙特拉:是否引咎辞职?这个问题是一种挑衅

土耳其1-6惨败!主帅蒙特拉:是否引咎辞职?这个问题是一种挑衅

直播吧
2024-03-28 08:38:20
现任外交部发言人,谁最有可能成为下一届外交部长?

现任外交部发言人,谁最有可能成为下一届外交部长?

李昕言温度空间
2024-03-20 08:46:13
2024-03-28 19:44:49

头条要闻

原市委书记一家6人被留置 外甥靠他打招呼做了2亿生意

头条要闻

原市委书记一家6人被留置 外甥靠他打招呼做了2亿生意

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

小米汽车正式发布

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

亲子
旅游
房产
手机
本地

亲子要闻

这3种孩子很难长高个,负责的家长一定要知道 #孩子健康 #疾病科普 #身高

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

房产要闻

中海顺昌玖里首开销售196.5亿元,上海豪宅市场“火热”

手机要闻

消息称苹果首款折叠屏iPhone推迟至2027年发布

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

无障碍浏览 进入关怀版