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高新区4宗地上市 总建面49万㎡+ 为利群综合体用地

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1月10日,高新区4宗地宣布将于2月2日拍卖,4宗地总占地面积25.27万㎡,总规划建面49.2万㎡,其中配建人才公寓13万㎡,起拍总价17.09亿。这4宗地是规划中的利群综合体用地,高新区1月供地计划完成。

高新区4宗地上市 总建面49万㎡+ 为利群综合体用地

1号纯住宅用地位于高新区规划中32号线以东、智力岛路以南、规划5路以西、新韵路以北,占地面积为76424.4㎡,容积率≤2.0,规划建筑面积152848㎡,配建人才公寓96522.3㎡,楼面起始价为2900元/㎡,起拍总价4.43亿。

高新区4宗地上市 总建面49万㎡+ 为利群综合体用地

(地块大致位置)

2号商业地块位于高新区规划5路以东、规划6路以南、岙东路以西、新韵路以北,占地面积2779.9㎡,容积率≤1.7,规划建筑面积47395㎡,自持经营面积不低于2.6万㎡,楼面起始价为3300元/㎡,起拍总价1.56亿。

3号商住地位于高新区规划中32号线以东、新韵路以南、规划5路以西、火炬路以北,占地面积99111.6㎡,容积率≤2.1,规划建筑面积208134㎡(人才公寓35382.8㎡),楼面起始价为4000元/㎡,起拍总价8.33亿。

4号商业地块位于高新区规划5路以东、新韵路以南、岙东路以西,占地面积49280.5㎡,容积率≤1.7,规划建筑面积83776㎡,楼面起始价为3300元/㎡,起拍总价2.76亿。

利群综合体总用地面积约380亩,总计容建筑面积约49万平方米,包含利群购物中心主力店及五星级酒店、高实商业次主力店及四星级标准精品酒店、商业步行街、办公、配套生活区及相关设施。

竞得人应在签订《成交确认书》后5个工作日内与青岛高新技术产业开发区管理委员会签订《产业发展履约监管协议》。

出让文件尚未公布。

来源:青岛锐理

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