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高新区土拍:高实置业6亿获得20万方地 2宗"流拍"

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2月2日,高新区4宗地拍卖,4宗地总占地面积25.27万㎡,总规划建面49.2万㎡,配建人才公寓13万㎡。其中2宗地流拍,总建面29.2万㎡;另外2宗地总占地面积20万㎡被青岛高实置业有限公司 以6亿总价获得。

4宗地为规划中的红岛利群综合体用地。

高新区土拍:高实置业6亿获得20万方地 2宗流拍

高新区土拍:高实置业6亿获得20万方地 2宗流拍

1号纯住宅用地位于高新区规划中32号线以东、智力岛路以南、规划5路以西、新韵路以北,占地面积766424.4㎡,容积率≤2.0,规划建筑面积152848㎡,配建人才公寓96522.3㎡,楼面起始价为2900元/㎡,起拍总价4.43亿。

高新区土拍:高实置业6亿获得20万方地 2宗流拍

(地块大致位置)

2号商业地块位于高新区规划5路以东、规划6路以南、岙东路以西、新韵路以北,占地面积2779.9㎡,容积率≤1.7,规划建筑面积47395㎡,自持经营面积不低于2.6万㎡,楼面起始价为3300元/㎡,起拍总价1.56亿。

3号商住地位于高新区规划中32号线以东、新韵路以南、规划5路以西、火炬路以北,占地面积99111.6㎡,容积率≤2.1,规划建筑面积208134㎡(人才公寓35382.8㎡),楼面起始价为4000元/㎡,起拍总价8.33亿。

4号商业地块位于高新区规划5路以东、新韵路以南、岙东路以西,占地面积49280.5㎡,容积率≤1.7,规划建筑面积83776㎡,楼面起始价为3300元/㎡,起拍总价2.76亿。

利群综合体总用地面积约380亩,总计容建筑面积约49万平方米,包含利群购物中心主力店及五星级酒店、高实商业次主力店及四星级标准精品酒店、商业步行街、办公、配套生活区及相关设施。

出让条件:

1,G-2020-008、G-2020-009号地块搭配出让;G-2020-010、G-2020-011号地块搭配出让。

2,G-2020-011地块网上拍卖成交后,竞得人应在签订《成交确认书》后5个工作日内与青岛高新技术产业开发区管理委员会签订《产业发展履约监管协议》。

3,G-2020-008号地块配建产权型人才住房共96522.3平方米,套数约960套,产权型人才住房销售合同均价为9520元/平方米;G-2020-010号地块按住宅20%比例配建产权型人才住房,建筑面积35382.8平方米,套数约350套,产权型人才住房销售合同均价为9520元/平方米。

来源:青岛锐理

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