根据卓易数据统计，上周（2021.03.29-2021.04.04）青岛新建商品住宅成交2780套，环比下降17.65%；成交面积为32.92万㎡，环比下降16.95%，成交均价15159元/平方米,环比上涨约3.79%。
区域成交方面：
根据卓易数据统计，西海岸和城阳成交套数遥遥领先，西海岸成交740套居冠军，城阳成交642套居亚军，即墨成交503套居季军，后几名分别是胶州、平度、莱西、崂山区、李沧区、市北区、四方区、市南区。
单盘成交方面：
商品住宅单盘成交套数中，城阳卓越青岚郡以70套成交居首位，青特小镇以57套成交居次位，后几位分别是高新区中欧国际城、西海岸海岸万科城、胶州保利云禧、西海岸旭辉银盛泰星韵城、西海岸融创影都壹號、即墨中梁拾光漫城、城阳和大智慧生态城、西海岸青岛东方影都。
4月政策导向：
4月初，青岛针对新房、租房、二手房以及中介出台一系列预政策，进一步规范青岛楼市市场，为楼市健康良好发展助力。
新房：
关于对《青岛市新建商品房预售资金监管办法》公开征求意见的通知
4月2日，青岛市住房和城乡建设局发布通知，为规范青岛市新建商品房预售资金监管，确保预售资金用于商品房项目工程建设，维护商品房交易当事人的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，市住房和城乡建设局起草了《青岛市新建商品房预售资金监管办法》。在前期征求各方面意见的基础上，公开征求社会意见。
请于2021年5月3日前将书面意见反馈青岛市房地产事业发展中心（地址：市南区香港中路126号观海楼，联系人：王美丽，联系电话：0532-82681717，邮箱qdfwjyzx@163.com）。
关于对《青岛市新建商品房交易合同网签备案办法》公开征求意见的通知
为进一步规范我市新建商品房交易行为，保障新建商品房交易公平公正，维护新建商品房交易当事人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，市住房和城乡建设局起草了《青岛市新建商品房交易合同网签备案办法》。在前期征求各方面意见的基础上，现通过市住房和城乡建设局网站予以公布，公开征求社会意见。
请于2021年5月3日前将书面意见反馈青岛市房地产事业发展中心（地址：市南区香港中路126号观海楼，联系人：王美丽，联系电话：0532-82681717，邮箱qdfwjyzx@163.com）。
租房：
关于对《青岛市住房租赁合同网签备案办法》公开征求意见的通知
4月2日，青岛市住房和城乡建设局发布通知，为规范住房租赁行为，落实住房租赁合同登记备案制度，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平，简化办事流程，保障租赁当事人合法权益，维护租赁市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，市住房和城乡建设局起草了《青岛市新建商品房交易合同网签备案办法》。在前期征求各方面意见的基础上，现通过市住房和城乡建设局网站予以公布，公开征求社会意见。
请于2021年5月3日前将书面意见反馈青岛市房地产事业发展中心（地址：市南区香港中路126号观海楼，联系人：焦力，联系电话：0532-83663666，邮箱qdfwjyzx@163.com）。
中介：
关于对《青岛市存量房买卖合同和中介合同网签备案办法》公开征求意见的通知
为规范存量房买卖和房地产经纪行为，简化办事流程，维护存量房交易当事人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，市住房和城乡建设局起草了《青岛市存量房买卖合同和中介合同网签备案办法》。在前期征求各方面意见的基础上，现通过市住房和城乡建设局网站予以公布，公开征求社会意见。
请于2021年5月3日前将书面意见反馈青岛市房地产事业发展中心（地址：市南区香港中路126号观海楼，联系人：焦力，联系电话0532-83663666，邮箱qdfwjyzx@163.com）。
本文来源：网易房产青岛
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