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大城阳的规划发展都在这里 地铁|企业|学院|医院在列

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城阳,青岛城市的北大门,大青岛的十字路口位置,如今5条地铁经过,大项目云集,教育医疗配套渐进完善,城阳日益焕发着新活力。

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数据说明一切问题

到底火不火,数据来说话。小编根据网上房地产公布数据,截取近一个月城阳住宅成交情况如下:

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横向与其他区域相比,城阳一直紧随黄岛之后,稳居成交量前三的位置,新房成交量稳定每周500套左右,这个数字把其他区市远远甩在后面。甚至一度超越黄岛,有爆发式增长,城阳,已经是时下名副其实最火区域之一了。

交通——城阳地铁时代来了

根据《青岛市城市轨道交通线网规划(2015)》城阳区范围内的轨道交通线路主要有5条,分别为7号线(原1号线)、9号线、10号线、13号线、15号线、16号线。

地铁时代

7号线城阳区段(原1号线)共设车站8座,分别是东郭庄车辆段、东郭庄站、沟岔村站、春阳路站、正阳路站、文阳路站、庙头站、流亭机场站及汽车北站站。此前,城阳区委书记王波表示,2019年,城阳区将进入地铁时代。根据此前城阳区长政务访谈时透漏的消息,明年,地铁1号线从火车北站到城阳段是要开通的。

9号线自高新区岙东南路与8号线换乘节点起,沿岙东路向北,经正阳路、王沙路,至王哥庄。

10号线自高新区河套起,途经红岛火车站、河东路、阿里山路、银河路、王沙路,与9号线衔接。

15号线途径我区308国道、G204向北,至即墨。

16号线沿岙东路向北,至即墨。

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青岛第三大商圈——正阳路商圈

这两年,城阳区的商业气氛也日益浓厚。“城中城”去年年底开业,华润万象汇将于今年十一开门营业,再加上正在调整规划中的万达广场,永旺梦乐城,城阳商业迎来了新一轮发展高潮。

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城阳万达广场项目总建筑面积117760.10平米,地上4层,局部5层,地下2层,商场包含影院、多品牌主力店、商业步行街等购物餐饮功能。

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5月18日,青岛市规划局网站公示了青岛城阳青特万达广场项目详细规划。

城阳区正阳路已经有利群、家佳源购物中心、红星麦凯龙等大型商业体。随着万达广场的正式落户,城阳正阳路商圈业态逐渐丰富。在方圆一平方公里的范围内,已经形成了利群、家佳源、上豪广场、万象汇、万达广场、鲁邦风情街等商业体集聚的局面,青岛北部第一大商圈格局已定。

大项目落户

12家配套企业意向落户动车小镇

5月18日,68家全国以及国际轨道交通产业领域的领军企业、骨干供应商齐聚城阳,开展高峰对话、共谋未来发展。会议当天,有12家轨道交通配套企业与动车小镇签订了落户意向书。

2017年,世界动车小镇区域内工业总产值为841亿元。其中,轨道交通产业完成产值突破700亿元大关。

此外,今年1月7日,高速磁浮实验中心等五个项目集中签约入驻。预计到2020年,城阳区又将开出时速600公里的高速磁浮列车。

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城阳动车小镇规划31个社区拆迁

经青岛动车小镇管委会落实,在动车小镇规划范围内有上马街道4个社区(王林庄、邱家、海东、兰家庄)和棘洪滩街道全部27个社区,其中棘洪滩街道的河南头、院后庄、港东、港北、赵家堰5个社区已完成旧改。

按照正在编制的《青岛世界动车小镇综合规划》,中华埠、徐家屋子、毛家屋子、铁家庄、棘洪滩、韩洼、南万、北万、大胡埠、沈家庄、上崖、下崖、后海西、前海西等社区的旧改属城市融合型,按照集中安置组团式改造;其他社区旧改属田园风光型,将结合生态环境,导入产业发展,打造“田园综合体”。该规划尚未最终定稿,有一定的调整可能。

海尔生物细胞谷项目落户城阳

5月17日上午,旨在打造千亿级生物科技产业集群的海尔·城阳生物细胞谷项目正式签约落户城阳。由海尔集团投资建设,拟选址城阳白云山片区,总占地约1025亩,总投资约116亿元。

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海尔·城阳生物细胞谷效果图

预计到2023年实现细胞产业市值估值大于1000亿元,引进投资60亿元;到2025年形成围绕细胞存储与应用的核心产业群,实现5家上市企业,1家千亿级“独角兽”企业,引进10家科研机构、500家相关企业。该项目预计今年9月份开工建设。

青岛大学未来研究院

4月26日,青岛大学未来研究院也在城阳白云山片区落地,在此处打造青岛大学科技成果转化基地,发展新兴产业。

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教育医疗配套改善

教育配套对于一个区域的发展至关重要,目前,城阳区除了青岛实验高中、城阳十五中等学校稳定发展,还有一个重头教育项目——国科大(青岛)附属学校。

国科大(青岛)附属学校

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国科大(青岛)附属学校将建成一所72班民办、非营利的寄宿制学校,集中初中和高中以及国际部一体。将大手笔引进不少于100名院士及教授作为兼职校外辅导员。

建设多所学校

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2020年前,城阳区初步计划在礼阳路北侧区实验二中东南侧新建一所局属小学;

在夏庄街道西部片区新建一所九年一贯制学校;

在春阳路新建一所局属小学;

在棘洪滩或惜福镇街道建立一所局属高中等。

再添三甲综合性医院

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国科健康科技小镇落户城阳白云山片区

位于城阳区白云山片区的国科健康科技小镇项目,将重点引进中国科学院大学医学教育和科研成果,项目主要包括国科大直属附属医院、国科护理学院(青岛)、颐养护理示范中心。

其中国科大直属附属医院将建成一所三级甲等综合性医院,规划建筑面积13万平方米,规划床位1000张,将有力带动城阳区医疗水平整体上升,实现青岛市高端医疗资源布局的新突破。

城阳区第二人民医院

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除此之外,城阳还有一个医疗大项目在建,那就是城阳第二医院迁建项目。

据悉,城阳区第二人民医院迁建项目新址选在城阳区棘洪滩街道上崖社区西南侧,占地80亩,工程总建筑面积约八万两千平方米,总体投资5.7亿,预计于2020年底交付使用。

迁建完成后的城阳区第二人民医院定位为三级综合性医院,未来将成为城阳区西部医疗中心。

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