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黄岛319亩商用丨住宅地上市 起拍价18.96亿

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7月19日,青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局公布将于8月13日上午10点拍卖3宗商住地+2宗住宅用地,5宗地总占地面积212342㎡,合计约319亩,规划总建面449464.5㎡。出让部分总占地201092㎡,规划建面442704.5㎡,其中住宅占地面积176945㎡,规划建面382337㎡;商业占地面积24147㎡,规划建面60367.5㎡,起拍总价为18.96亿。

黄岛319亩商用丨住宅地上市 起拍价18.96亿

5宗地商品房销售价格全部执行限价:嘉陵江路北扒山区域3幅地块新建商品房可售面积销售毛坯均价13186.8元/㎡;军民融合区山川路东、翠岛路北地块新建商品房可售面积销售毛坯均价11000元/㎡;东岳东路南、阅武路西地块新建商品房可售面积销售毛坯均价13200元/㎡。

HD2018-3049号、3050号、3051号宗地配建租赁型人才公寓:HD2018-3049号宗地配建3920.6㎡租赁型人才公寓;HD2018-3050号宗地配建5094.2㎡租赁型人才公寓、HD2018-3051号宗地配建3873.3㎡租赁型人才公寓,规划套型建筑面积为65-90㎡。HD2018-3052号宗地应配建不少于规划住宅建筑面积40%比例的产权型人才公寓,即不少于42684.8㎡。

黄岛319亩商用丨住宅地上市 起拍价18.96亿

黄岛319亩商用丨住宅地上市 起拍价18.96亿

黄岛319亩商用丨住宅地上市 起拍价18.96亿

HD2018-3050地块大致位置

HD2018-3049号宗地划拨6750㎡配建9班幼儿园1处;HD2018-3050号宗地划拨4500平方米配建6班幼儿园1处。

5宗地装配式建筑比例30%,其单体装配率不低于50%。

地块设最高限价,当达到限价后,竞自持租赁商品住房建筑面积,且禁止开发商穿马甲参与竞拍。

竞买条件:

1、HD2018-3049号、3050号、3051号宗地条件均为:竞得人(或其控股母公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与扒山社区签订村庄改造合作协议

2、HD2018-3052号宗地条件为:竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛董家口经济区管委签订投资总额不低于200亿元的高端化工项目投资合作协议,竞得人须为该高端化工项目投资方或该投资方实际控制人控制的其他企业。

3、HD2018-3053号宗地条件为:a.竞得人须向灵山卫街道垫付解决西南村历史遗留问题专项资金8000万元,由灵山卫街道出具相应证明材料。b.竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与灵山卫街道签订《解决西南村村庄改造历史遗留问题协议》。

4、HD2018-3049号、3050号、3051号、3052号、3053号宗地设定商品房销售价格,商品房销售价格按相关规定执行。HD2018-3052号宗地中配建的产权型人才公寓可售面积销售价格按照《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》执行。

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