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交4万号钱,中介帮预订奥林春天房源?

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“想买房,还要交房号费。”近日,市民周先生向本报记者反映称,有房产中介在收取房号费,称交4万就可以帮忙预订上胶州经济技术开发区奥林春天项目的房源,房号费周先生还是头一次听说。据记者了解,目前奥林春天还并未取得预售许可证,对此售楼处工作人员表示,项目首开预计会在9月份,公司从来没有和任何中介公司有过合作,一切房源信息以售楼处为准。

交4万号钱,中介帮预订奥林春天房源?

市民周先生看中了胶州经济技术开发区奥林春天的房子,最近他从周边中介公司得到消息,奥林春天的房子已经可以提前订了,“售楼处明明说9月份才能开盘 ,怎么现在就能预订,如果是真的,那等到9月份开盘岂不是买不到房子了。”周先生有些疑惑。周先生告诉记者,据中介公司销售人员介绍,房源目前已经预订了一些了,都是通过开发商内部关系要到的,如果现在不订,到开盘好的户型好的楼层都没有了。

究竟事情是不是像周先生说的这样?记者按照周先生给的联系方式联系到了一家中介公司的销售人员,销售人员称现在奥林春天的房子可以预订,但是需要另外交房号钱,一个号费是4万元。“4万元可以给开具收据,也可以签协议,如果开盘买不到房可以全额退款 ,这个可以放心,除此之外也没有其他费用了。”该销售人员说。

该销售人员告诉记者4万元的房号费并不算贵。“现在奥林春天大多数的房子都已经到了中介手里,根本就不通过售楼处直接卖,等开盘是买不上房子的。”该中介销售人员称9月中旬奥林春天就会开盘 ,现在预订上房源开盘直接去售楼处走流程就可以,可以正常网签,正常贷款 。“看好了户型楼层告诉我,我去把房子要来,开盘直接跟开发商签合同就可以了,房款都是按照开盘价格来。”该销售人员称,如果想预订,现在就可以去售楼处看房了。

记者联系到奥林春天售楼处,工作人员称目前项目还未开盘 ,首开预计将会在9月份,对于中介收取4万元房号费预订奥林春天房源一事,售楼处工作人员表示公司从未跟中介公司有过合作,一切房源信息以售楼处为主。记者了解到,8月7日,奥林春天开发商青岛奥林涌嘉投资有限公司曾发布一则声明,称奥林春天临时售楼处及奥林春天城市展厅是奥林春天项目唯一官方销售渠道。在正式开盘之前不以任何方式锁定房源,从未委托任何其他第三方以任何方式代理购房咨询及销售服务业务。

记者将此事反映给了胶州市房地产交易中心,工作人员表示将反映给相关人员尽快调查处理。据了解,胶州市房产管理局联合市发改局、市场监管局等职能部门成立了联合整治专项检查组,从5月7日起,对胶州市所有在售项目(含新建商品住房和二手住房)、所有房地产开发企业、房产中介机构及从业人员进行检查,其中重点分类查处开发企业、中介机构的捂盘惜售、倒卖房号、赚取差价等17项违规行为 。城市信报记者

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