网易首页 > 网易房产 > 正文

房地产监管风潮燃起 下半年调控力度将超过上半年

0
分享至

自6月底,住建部会同七部委开始治理楼市乱象专项行动以来,已有超出30个城市加入整治行列列

新一波房地产市场的监管风潮,始于6月底住建部会同七部委的一份《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,不到两个月的时间,已有超过30城位列整治行动的名单之内。其中,炒房、虚假信息、黑中介、违规销售成为重点打击对象。

超30城在行动

7月开始治理房地产市场乱象

全国各地正在开始一波房地产市场的监管风潮。

此次监管风暴始于6月底住房和城乡建设部会同七部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》(下称《通知》)。《通知》决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

这30个城市名单包括:北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

据《通知》显示,本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面:一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

该《通知》发布后,各大城市积极响应,针对实际情况展开专项行动。据新京报记者不完全统计,6月28日以来,已有长沙、重庆、武汉、上海、杭州、昆明、海口、西双版纳、三亚、宁波、佛山、厦门、福州、大理、唐山、兰州、成都、北京、无锡、石家庄、合肥、河北省、陕西省、福建省、广东省、河南省、浙江省、山东省等地采取行动,所涉及的城市范围已超过30城。

严查违规销售

“阴阳合同”“黑中介”成为重点

综合各大省市目前出台的相关措施,炒房、虚假信息、黑中介、违规销售成为此次专项检查的重点打击对象。

在严厉打击炒房方面,佛山市明确五不准,包括垄断房源、捂盘惜售、哄抬房价、更改预售合同、变更购房人、提供“首付贷”或者“首付分期”。在上述五条打击炒房的措施外,无锡市还加上了“个人综合消费贷款等资金挪用购房”一条。

针对目前线上线下存在虚假信息,不少城市进行有针对性的检查。例如,武汉实行二手房房源网上挂牌交易,确保房源信息真实透明;深圳明确禁止虚假广告,禁止发布未取得许可或者备案的广告,承诺为购房者办理户口、升学、房产升值等事项;上海对虚假广告、不实宣传、不按委托价格进行挂牌的行为进行整治。

此外,中介违规行为也成为此次监管的重点。例如,深圳明确打击房地产中介机构违法违规行为,包括采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人、恶意克扣保证金和预定金、通过收取“茶水费”“好处费”等方式,谋取不正当利益等。而宁波市则针对互联网中介,启动全面整治,重点打击虚假房源,查处没有资质的中介机构。

针对开发商违规销售的现象,“捂盘惜售”“无证不全”“一房多卖”“价外加价”“阴阳合同”也被多个城市列为检查重点。

加大处罚力度

百余家中介被关停业 司法机关参与整治

针对专项整治中发现的乱象,各大城市对违法违规行为进行了严厉查处。其中,“黑中介”成为严厉打击的对象。例如,西双版纳开展市场秩序专项整治,89家中介机构被停业整顿,210家违规中介被关停;长沙7部门联合执法检查专项行动,169家中介门店停业整顿。

另一方面,开发商的违规行为也遭到严厉的惩罚。海口开展房地产市场专项巡查,3家房产公司被要求停业整顿;三亚开展市场专项整治,发整改通知书6份,关停售楼处4个;长沙7部门联合执法检查专项行动,7家开发商纳入“黑名单”。

此外,多个省市出台的文件都联合公安部门共同参与,而重庆的整治更是明确由治安总队、经侦总队、网安总队、刑警总队介入,并直接提出开发企业和中介机构如果造谣传谣、炒卖房号、“收茶水费”,或将上升至犯罪行为,被移交司法机关。

中原地产资深分析师张大伟认为,今年下半年,楼市调控力度将全面超过上半年,调控升级内容将不断出现,住建部等多部门开始的政策监管将是下半年市场的主要特征,市场将在政策推动下逐渐平稳。(记者 徐倩)

相关推荐
热点推荐
继季曼诺夫斯卡娅在东京奥运会叛逃后,又一名白俄女运动员叛国了

继季曼诺夫斯卡娅在东京奥运会叛逃后,又一名白俄女运动员叛国了

彼得堡的肥天鹅
2021-08-04 11:44:44
她是让张艺谋内疚一辈子的女人,曾被北京奥运会毁掉一生,为啥?

她是让张艺谋内疚一辈子的女人,曾被北京奥运会毁掉一生,为啥?

朱小鹿
2021-08-04 10:00:02
吴亦凡被审细节曝光!笔录长达几十页牵连甚广,十分在意能否立功

吴亦凡被审细节曝光!笔录长达几十页牵连甚广,十分在意能否立功

娱乐高高守
2021-08-04 14:04:22
3:6!中国选手不敌印度止步8强,这项目中国想拿金太难

3:6!中国选手不敌印度止步8强,这项目中国想拿金太难

体育及时知
2021-08-04 12:53:54
扬州“毒王”坑惨全城,一人感染96人!最担心的疫情反扑还是来了....

扬州“毒王”坑惨全城,一人感染96人!最担心的疫情反扑还是来了....

INSIGHT视界
2021-08-04 10:35:41
一场比以往更疯狂的抱团

一场比以往更疯狂的抱团

格隆汇
2021-08-04 20:36:17
媒体帮助中国队「争金」了

媒体帮助中国队「争金」了

体育产业生态圈
2021-08-04 20:23:48
李显龙呼吁美中接触以避免灾难性冲突:“现实是,任何一方都无法击倒另一方”

李显龙呼吁美中接触以避免灾难性冲突:“现实是,任何一方都无法击倒另一方”

环球网资讯
2021-08-04 09:07:57
剧情假大空,被质疑抠图,央视这部“大剧”又一次让人失望

剧情假大空,被质疑抠图,央视这部“大剧”又一次让人失望

娱乐十三太保
2021-08-04 18:30:18
汪小菲母亲不避嫌,直播接听小S来电,温柔调侃:又惹祸啦

汪小菲母亲不避嫌,直播接听小S来电,温柔调侃:又惹祸啦

萌神木木
2021-08-04 15:42:54
白酒重磅利空?科技部刊文称酒精是癌症主因

白酒重磅利空?科技部刊文称酒精是癌症主因

证券之星
2021-08-04 20:04:21
东京奥运会来了一群“搞事”的女运动员!她们向世界提出一个问题

东京奥运会来了一群“搞事”的女运动员!她们向世界提出一个问题

冰川思想库
2021-08-04 19:54:26
有种“整容”叫刘诗诗剪短发,网友瞬间炸锅:丑到认不出

有种“整容”叫刘诗诗剪短发,网友瞬间炸锅:丑到认不出

观愚乐圈
2021-08-04 03:52:54
32金已成天堑!美国超常发挥也无法超中国,只能算奖牌榜自欺欺人

32金已成天堑!美国超常发挥也无法超中国,只能算奖牌榜自欺欺人

原谅足球
2021-08-04 13:43:45
济南城破前:为何王耀武要违抗蒋介石手令,释放所有华野战俘?

济南城破前:为何王耀武要违抗蒋介石手令,释放所有华野战俘?

住宅公园资讯
2021-08-04 08:50:39
北京新增3例新冠肺炎确诊病例,7月30日CZ8804航班已有6例感染者

北京新增3例新冠肺炎确诊病例,7月30日CZ8804航班已有6例感染者

噜噜噻
2021-08-04 21:35:37
山东烟台已确诊10例新冠肺炎病例 开展全域全员核酸检测

山东烟台已确诊10例新冠肺炎病例 开展全域全员核酸检测

中国新闻网
2021-08-04 20:45:18
又一工地7人核酸阳性!工地全部人员被隔离!一建会停考吗?

又一工地7人核酸阳性!工地全部人员被隔离!一建会停考吗?

社会民生资讯播报
2021-08-04 17:04:15
郑州再次扩大封控区,灾后人员往来频繁增加疫情风险

郑州再次扩大封控区,灾后人员往来频繁增加疫情风险

中国新闻周刊
2021-08-04 12:50:30
教育部紧急通知:学生接种疫苗须家长和学生同意

教育部紧急通知:学生接种疫苗须家长和学生同意

卷发爱上雨
2021-08-04 11:40:55
2021-08-04 23:52:49

头条要闻

陈冰:新华社发万字长文列举美13次抹黑 跟美"算总账"

头条要闻

陈冰:新华社发万字长文列举美13次抹黑 跟美"算总账"

财经要闻

体育要闻

曾拒打职业选择高考!如今是女篮王牌

娱乐要闻

吴亦凡在警局哭?疑看守所照片流出

科技要闻

碰瓷“惯犯”周鸿祎:哪吒汽车想靠吴亦凡博出位,可惜栽了

汽车要闻

全新三菱欧蓝德PHEV或明年3月上市 有望国产

态度原创

游戏
教育
数码
艺术
军事航空

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

教育要闻

人教社回应英语教材出现“Wu Yifan” :与涉案艺人无关

数码要闻

FIRST幕后:iPad和iMac是电影拍摄中的重要一环

艺术要闻

齐白石:作画要画得少,而表现繁,是不容易的

军事要闻

美军十万吨级核动力航母出港甲板停满飞机