网易首页 > 网易房产 > 正文

调控紧密来袭!又一省份加入整治房地产市场乱象

0
分享至

中新经纬客户端9月10日电 (张澍楠)治理房地产市场乱象的行动仍在继续。近日,海南省住建厅联合8个部门,对投机炒房、黑中介等行为进行重点治理。

调控紧密来袭!又一省份加入整治房地产市场乱象

资料图 中新经纬摄

房地产市场乱象整治行动,海南打卡

今年6月28日,住建部等7部门联合发布通知,从2018年7月初至12月底期间,将在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。截至9月9日,2个多月的时间内,至少有11省份、16城陆续响应,海南成为又一个加入的省份。

南海网9月8日消息称,针对房地产市场乱象,海南省住建厅联合省委宣传部、省公安厅、省司法厅、省税务局、省工商局、海南银监局、海南保监局共8个部门,印发《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动方案》,对投机炒房、黑中介等行为进行重点治理。明确了4类房地产市场乱象行为内容:

一、投机炒房行为,包括垄断房源,操纵房价、房租;捂盘惜售或者变相囤积房源;通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虛假信息,以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价等。

二、房地产“黑中介”违法违规行为,包括采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣保证金和预定金;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、査封等限制房屋交易的信息等。

三、房地产开发企业违法违规行为,包括在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用;一房多卖,损害购房人合法权益等。

四、虚假房地产广告,包括通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,误导购房人的市场预期;发布虚假房源和价格信息,欺骗、误导购房人;发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告等。

此外,《方案》还对整治时间作出规定:9月15日前,各市县要制定方案部署开展专项整治工作,尤其是海口市;9月16日-9月30日,企业开展自查自纠工作,对发现的问题进行整改,并向当地主管部门报告自查及整改结果;10月1日-11月15日,各市县开展全面检查工作,对投诉举报集中的项目重点检查,曝光典型案例。

4个月,海南299人被取消购房资格

早在今年4月份以来,海南各市县就陆续开展房地产市场专项整治。据《海南日报》此前报道,海南省住建厅统计,截至8月初,全省各市县共检查350多个房地产开发项目和150多家房地产中介机构,处罚了一批涉嫌违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员,并取消了通过虚假申报个人所得税骗购住房的299人购房资格,并规定其5年内不得在海南购房。

而被住建部列入先行开展治理房地产市场乱象专项行动试点城市的海口市,整治力度一直不减。

今年7月,为遏制投机性购房,打击恶意炒作、随意涨价等扰乱市场秩序的行为,海口市开展房地产市场专项巡查,有12人被限制5年内不得在海南购房,1人被限制5年内不得在海南开展中介服务业务,3家房产公司被要求停业整顿。

8月19日,海口市住建局也曾发文,将强化不打折扣、严管重罚等6大举措,坚决压实地方政府调控主体责任,坚定不移遏制房价上涨。

房住不炒,调控紧密来袭

中新经纬客户端(微信公众号:jwview)梳理发现,包括北京、重庆、广州、深圳等16个城市也已陆续对治理房地产市场乱象专项行动作出响应,治理力度各有不同。

调控紧密来袭!又一省份加入整治房地产市场乱象

资料图 中新经纬 摄

与7个部门下发的通知相比,浙江省10部门7月24日联合下发《关于在全省开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,此外,个别条款还有新增内容。

在打击“投机炒房行为”方面,新增“未取得相关金融资质,利用网络平台及股权众筹平台从事房地产金融业务,或虽取得相关金融资质,但违规开展相关金融业务”条款;在打击“黑中介”方面,新增“唆使、协助购房人伪造社保、纳税、婚姻、户籍等证明规避限购限贷等房地产调控政策”条款。

北京市住建委8月9日则联合市工商局等约谈链家、我爱我家、21世纪不动产、网易、新浪、58同城、房天下等房源信息发布主要网站,要求不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照住房租赁经营企业、以个人名义从事房地产经纪活动的自然人提供房源信息发布服务。

各地对房地产市场乱象的整治行动均为不同部门之间联合出手,联合的部门有多有少。重庆的整治方案8月14日由市国土房管局和市公安局2个部门联合下发,整治重点增至9个,力度丝毫不减,涵盖编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序,“炒卖房号”非法牟利,房地产领域非法集资,伪造公文、证件、证明文件,挪用、侵占房地产交易资金,“一房多卖”等违法行为。

今年以来,楼市调控密集程度远超往年。中原地产研究中心的数据显示,仅今年8月,就有45个城市发布了超过55次房地产调控政策,密集程度刷新历史记录,年内累计调控次数高达315次。

中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,调控压力上,比之前有所加码,“数据预警+约谈波动城市+问责过快上涨”成为一种模式。

从城市类别看,张大伟认为,之前出台调控政策的城市主要集中在二三线,而从8月份来看,房地产调控从中央到地方、从一二线城市到三四线城市均有大量分布。房地产市场的各种随机检查,成为当月楼市调控的最主要特点。

同策研究院首席分析师张宏伟认为,接下来或许不会有过多新的政策出台。而在所有新增的调控措施中,住建部在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动最为严厉,影响很大,会让市场更加规范。(中新经纬APP)

相关推荐
热点推荐
简直就是强盗!28天美军足足赚取20万亿美元,轻松拿下30年军费

简直就是强盗!28天美军足足赚取20万亿美元,轻松拿下30年军费

军武视界
2021-08-04 16:03:06
东京奥组委:不得不承认,奥运村发生大规模感染事件

东京奥组委:不得不承认,奥运村发生大规模感染事件

环球时报国际
2021-08-04 18:05:58
这才是京圈真正的大佬、娱乐圈的鼻祖,相当低调

这才是京圈真正的大佬、娱乐圈的鼻祖,相当低调

大嘴鸟娱乐
2021-08-04 12:07:53
警花谈吴亦凡,网络焦点:恋爱了

警花谈吴亦凡,网络焦点:恋爱了

八圈儿大佬
2021-08-03 21:57:55
遭国乒3-0横扫,韩媒不满:韩国世界第一组合惨败,无法越过长城

遭国乒3-0横扫,韩媒不满:韩国世界第一组合惨败,无法越过长城

体坛扒客
2021-08-04 16:40:43
巴西海滩发现纳粹军服,专家:是真货,来自80年前沉船

巴西海滩发现纳粹军服,专家:是真货,来自80年前沉船

中新社华舆
2021-08-04 15:07:42
梅根乐了!95岁英女王不计前嫌带头庆祝她40岁生日,阿奇抢风头啦

梅根乐了!95岁英女王不计前嫌带头庆祝她40岁生日,阿奇抢风头啦

时尚丽人风行
2021-08-04 20:10:15
英媒:曼城签格拉利什费用为7500万镑转会费+2500万镑浮动

英媒:曼城签格拉利什费用为7500万镑转会费+2500万镑浮动

直播吧
2021-08-04 19:43:22
中国女排今日乘机回国,不以胜败论英雄,请北京球迷接机!

中国女排今日乘机回国,不以胜败论英雄,请北京球迷接机!

萤火评球
2021-08-04 15:37:34
全球嗅到不同寻常!英航母在南海放隐身战机,菲总统突然喊话中国

全球嗅到不同寻常!英航母在南海放隐身战机,菲总统突然喊话中国

略略略略
2021-08-04 15:36:42
山东“硬核”奔驰大G,车后挂“格力空调”出行,真有那么热?

山东“硬核”奔驰大G,车后挂“格力空调”出行,真有那么热?

汽车安利会
2021-08-04 16:48:59
航拍郑州疫情封控区街道,没了往日车水马龙的拥堵,车辆稀少街道空荡荡

航拍郑州疫情封控区街道,没了往日车水马龙的拥堵,车辆稀少街道空荡荡

河南商报
2021-08-04 20:36:43
中小学迎来新消息,9月1日或将全面实行,家长开心老师犯愁

中小学迎来新消息,9月1日或将全面实行,家长开心老师犯愁

妍妍教育日记
2021-08-03 12:14:21
孕妇只要穿裤子就流产,婆婆不解,查看监控后,痛斥儿子畜生

孕妇只要穿裤子就流产,婆婆不解,查看监控后,痛斥儿子畜生

枫叶故事铺
2021-08-03 17:44:42
18岁歌手不幸去世!被曝死于车祸家人悲痛发文,11天前还更新动态

18岁歌手不幸去世!被曝死于车祸家人悲痛发文,11天前还更新动态

正能量瓜总
2021-08-04 15:16:24
紧急通知!重庆渝东北多县发布核酸检测通知

紧急通知!重庆渝东北多县发布核酸检测通知

封面新闻
2021-08-04 18:18:34
汽车的一个零件太神奇!寿命仅24个小时,却能用一辈子

汽车的一个零件太神奇!寿命仅24个小时,却能用一辈子

酷车世界
2021-08-04 08:06:02
果然,鸿星尔克还是 " 翻车 " 了!

果然,鸿星尔克还是 " 翻车 " 了!

蕊希
2021-08-02 22:10:59
想问一下许利民指导,为什么要弃用女篮头号功臣?

想问一下许利民指导,为什么要弃用女篮头号功臣?

今天打篮球了吗
2021-08-04 13:35:47
广州一教授称中药莲花清瘟能抑制德尔塔,网友:又开始忽悠了?

广州一教授称中药莲花清瘟能抑制德尔塔,网友:又开始忽悠了?

和讯网
2021-08-04 11:20:50
2021-08-04 23:04:49

头条要闻

能“驾机操舰”的少将调任北部战区海军副司令员

头条要闻

能“驾机操舰”的少将调任北部战区海军副司令员

财经要闻

体育要闻

曾拒打职业选择高考!如今是女篮王牌

娱乐要闻

吴亦凡在警局哭?疑看守所照片流出

科技要闻

碰瓷“惯犯”周鸿祎:哪吒汽车想靠吴亦凡博出位,可惜栽了

汽车要闻

全新三菱欧蓝德PHEV或明年3月上市 有望国产

态度原创

房产
亲子
艺术
数码
手机

房产要闻

[上海]买新房未及时网签按原贷款政策执行?银行表示:不存在!

亲子要闻

孩子爱发脾气的真相尽然是它?

艺术要闻

齐白石:作画要画得少,而表现繁,是不容易的

数码要闻

FIRST幕后:iPad和iMac是电影拍摄中的重要一环

手机要闻

小米官宣MIX4将于8月10日发布:首发骁龙888Plus