网易首页 > 网易房产 > 正文

2019年首月中国百城新房价格稳中微涨

0
分享至

中国指数研究院研发中心总经理白彦军2月1日在京指出,2019年1月份,中国多地房地产市场供应规模现“小低潮”,百城新房价格稳中微涨,总体而言,今年楼市开局平稳。

中指院当日发布的数据显示,2019年,受监测的100个中国城市新建住宅平均价格为每平方米14710元人民币,环比上涨0.22%。百城中,有31个城市房价环比下跌,66个城市房价上涨,3个城市房价与上月持平。

白彦军表示,自去年11月份,房价下跌城市数量突破两位数后,近月来,百城中房价下跌城市数量一直保持在30个左右。他认为,这种回落不是市场不好的表现,而是降温后,市场的自我修复,这说明中国主要城市房地产市场在稳步调整甚至是企稳。1月全月,百城房价涨幅仅0.22%,也说明市场处于稳定的状态,白彦军说。

在去年年底的房企集中推盘热潮之后,1月份,房地产企业推盘规模有所下降。白彦军指出,1月份,在受监测的10余个城市中,房企推盘规模环比下降30%左右,有些城市供应下降70%,楼市供应出现“小低潮”。白彦军认为,这一方面是受春节假期临近的影响,另一方面则是房企在开年首月大多在做全年计划,营销策略相对平稳。

供应减少的同时,市场需求也相对平淡,新楼盘去化率维持在40%-60%左右。中指院指出,1月份,各线城市成交量均呈现回调态势。

展望未来,白彦军认为,今年,“稳”字是房地产政策关键词,这意味着现有政策框架会保持平稳态势。在此前提下,各地会更多因城施策,针对现有制度进行优化,更好地保障理性的需求进入市场,这是有利于市场平稳的。

各地也释放出因城施策的信号。近期,湖北、河南、浙江、福建、安徽、长沙、成都等地均提出将研究制定并实行“一城一策”楼市调控方案。海口、青岛等地坚持因地制宜优化楼市调控政策。海南、苏州、南京等地则继续强化市场监管。此外北京、上海、天津、佛山等地提出进一步推动住房租赁市场发展。

白彦军认为,2019年楼市整体交易量或不及2018年的高位水平,但是会保持在16亿平方米基础上。三四线城市房地产市场特别是东部城市将会承压,一线城市如北京等,共有产权房等中低价格项目会继续放量,但房价会大体保持稳定格局。

相关推荐
热点推荐
女子因难产晕厥,家人误认为已死将其下葬,百年后棺中景象令人揪心

女子因难产晕厥,家人误认为已死将其下葬,百年后棺中景象令人揪心

团子手工
2021-07-31 13:13:24
吴亦凡后,杜海涛慌了,网友:你的偶像出事了,怎么回事?

吴亦凡后,杜海涛慌了,网友:你的偶像出事了,怎么回事?

者七者八
2021-07-30 00:12:47
山东烟台新增1例本土确诊,5天内曾2次在南京禄口机场转机

山东烟台新增1例本土确诊,5天内曾2次在南京禄口机场转机

极目新闻
2021-08-01 10:22:27
吴亦凡犯罪证据曝是工作人员偷拍,疑似涉及未成年人,下了药迷倒

吴亦凡犯罪证据曝是工作人员偷拍,疑似涉及未成年人,下了药迷倒

8圈八一八
2021-08-01 11:45:36
两块单打金牌已锁定!中国乒乓的这3种能力,牛!

两块单打金牌已锁定!中国乒乓的这3种能力,牛!

果壳
2021-07-31 18:18:42
访华刚结束,中国就传来好消息,邻国送上“大礼”,拜登彻底崩溃

访华刚结束,中国就传来好消息,邻国送上“大礼”,拜登彻底崩溃

水镜晓先生
2021-07-31 19:20:17
英国航母闯入南海,歼16携带反舰导弹,亮相演兵场,警告不是空话

英国航母闯入南海,歼16携带反舰导弹,亮相演兵场,警告不是空话

新航空视界
2021-08-01 08:55:58
李雪琴删微博被骂上热搜,她的结局,从蹭吴亦凡的那一刻就决定了

李雪琴删微博被骂上热搜,她的结局,从蹭吴亦凡的那一刻就决定了

瓜姐的眼
2021-08-01 11:19:33
舍曼大概没料到,与王毅见面不到24小时,美国传来2个坏消息

舍曼大概没料到,与王毅见面不到24小时,美国传来2个坏消息

海峡快讯
2021-07-31 15:25:50
从南京抵达南昌后不及时报告,江西一在校大学生受处分!

从南京抵达南昌后不及时报告,江西一在校大学生受处分!

九派新闻
2021-08-01 11:41:26
“你空车也超载嘛!”网友:超载为什么能上牌?

“你空车也超载嘛!”网友:超载为什么能上牌?

汽车安利会
2021-07-31 14:48:42
中国军团六大强势项目,闪耀东京,为何只有这一项迄今挂零?

中国军团六大强势项目,闪耀东京,为何只有这一项迄今挂零?

第一体育
2021-07-31 17:54:50
穿瑜伽裤的少妇,这勒得有点紧吧?性感身材被小姐姐完美诠释

穿瑜伽裤的少妇,这勒得有点紧吧?性感身材被小姐姐完美诠释

萌醒动物
2021-07-31 14:57:31
广州,一座没有性生活的城市

广州,一座没有性生活的城市

程明娱乐团
2021-07-30 14:27:53
张怡宁曾在赛场上不被尊重,直接露出“大魔王”本质,打出11:0

张怡宁曾在赛场上不被尊重,直接露出“大魔王”本质,打出11:0

乒乓看世界
2021-08-01 09:43:11
林生斌和朱小贞聊天记录截图

林生斌和朱小贞聊天记录截图

民生沸腾
2021-07-31 06:23:09
上网传吴亦凡被捕8月行程 午休3小时 网友:比我还惬意

上网传吴亦凡被捕8月行程 午休3小时 网友:比我还惬意

观愚乐圈
2021-08-01 02:40:42
史上最没节操的生物:小龙虾

史上最没节操的生物:小龙虾

拓跋说
2021-07-27 09:33:45
飞行员贾迈勒故意关闭发动机,致飞机坠向大西洋,217位乘客遇难

飞行员贾迈勒故意关闭发动机,致飞机坠向大西洋,217位乘客遇难

汉江忆史
2021-07-28 16:40:08
“恭喜,终于官宣离婚了!!!!”

“恭喜,终于官宣离婚了!!!!”

陪孩子一起成长
2021-07-31 06:47:29
2021-08-01 16:30:44

头条要闻

桥本大辉回应夺金质疑:裁判评分是客观的 希望少诽谤

头条要闻

桥本大辉回应夺金质疑:裁判评分是客观的 希望少诽谤

财经要闻

体育要闻

13年等待!巩立姣奥运首次夺金 太稳了

娱乐要闻

朝阳看守所外好热闹 吴亦凡粉丝聚集

科技要闻

证监会:中美应就中概股问题加强沟通

汽车要闻

最大续航528km 起亚EV6电动车发布动力信息

态度原创

房产
旅游
时尚
艺术
手机

房产要闻

[北京]十亿身家的人住的小区,是什么样的?

旅游要闻

世界上奢侈的3座豪宅 一处在中国

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

艺术要闻

张大千:古称得笔法易,得墨法难

手机要闻

华为5G芯片麒麟9000只能当4G用 为什么?原因大曝光!