网易首页 > 网易房产 > 正文

报告:中国多地土地成交量反弹 一二三线城市均回升

0
分享至

中新社北京3月5日电 (记者 庞无忌)

阳春渐至,中国多地土地市场寒意也开始减退。继春节后福州、苏州等地土地市场走暖之后,一二三线多个城市土地成交量也出现回升。

诸葛找房数据中心5日发布的数据显示,上周(2月25日-3月3日),中国主要地级城市土地成交规划建筑面积为3713.4万平方米,环比增加36.56%;成交土地宗数为540宗,环比大增56.52%。土地成交环比持续增加,土地市场开始回温。

从各线城市来看,一线城市上周土地成交11宗,规划建筑面积258.04万平方米,环比增加246.83%。其中住宅用地成交6宗,北京成交3宗,广州2宗,上海1宗。

二线城市上周土地成交216宗,成交规划建筑面积1595.7万平方米,环比增加24.71%。重点二线城市成交的住宅用地中,杭州成交9宗,天津成交8宗、郑州成交6宗,占据前三位。

三四线城市成交土地313宗,成交规划建筑面积1859.66万平方米,环比增加36.21%。三四线城市土地成交呈现持续回升态势。

上周,成交总价和单价最高的两宗土地均来自广州,其中,广州南沙区一“巨无霸”地块被星河控股以66.78亿元(人民币,下同)的总价拿下,另一宗为时隔四年天河区再次出让商住用地,被合景泰富拿下,折合楼面价为每平方米3.75万元。同期,粤港澳大湾区规划正式公布,推升广州土地成交热度。

尽管交易活跃,但溢价率走低。据统计,上周,中国主要城市土地成交平均溢价率为8.68%,环比下降29.54%。其中一线城市由于多宗优质宅地的成交带动溢价率上涨,溢价率为10.94%,二线城市土地成交主要以工业用地成交为主,拉低了成交溢价率,仅为7.21%。三四线城市的土地成交溢价率同样下跌,上周溢价率为8.51%。

克而瑞研究中心市场研究总监谢杨春指出,春节结束后的短短两周,如万科、绿地等企业已斥资百亿拿地。随着大部分房企进入状态,未来土地市场热度会进一步提升,竞争也会加剧。

不过,持续一两周的回暖和成交活跃还谈不上全面复苏。当前市场格局下,谢杨春认为,2019年地价仍有一定下探空间。(完)

相关推荐
热点推荐
我,硕士生,在华为工作8年,晒出到手年薪,透露辞职的原因

我,硕士生,在华为工作8年,晒出到手年薪,透露辞职的原因

职场冷知识讲堂
2021-10-23 17:40:06
上游利润暴涨700%!国家出手 警告光伏!

上游利润暴涨700%!国家出手 警告光伏!

光伏能源圈
2021-10-23 21:04:57
继油价后,又一费用也要变了?开车成本或将会上涨,多地已经开始

继油价后,又一费用也要变了?开车成本或将会上涨,多地已经开始

汽车安利会
2021-10-22 23:57:01
重要轨迹公布!北京2名确诊病例曾到河北旅游,一行人共同听取驼奶粉、阿胶枣等营养课……

重要轨迹公布!北京2名确诊病例曾到河北旅游,一行人共同听取驼奶粉、阿胶枣等营养课……

每日经济新闻
2021-10-23 21:44:27
我和男友发生关系拍下私密照,竟被姐夫发现挂在卫生间,该怎么办

我和男友发生关系拍下私密照,竟被姐夫发现挂在卫生间,该怎么办

飞跃故事汇
2021-10-23 16:51:36
10多年前德云社的旧照,岳云鹏一脸清秀,曹云金蹲在地上在烧火

10多年前德云社的旧照,岳云鹏一脸清秀,曹云金蹲在地上在烧火

绿色的行业
2021-10-24 00:12:24
英国24岁女子醉酒“性侵”两男乘客,还殴打保安被捕

英国24岁女子醉酒“性侵”两男乘客,还殴打保安被捕

野食富特两口
2021-10-23 10:20:15
神回复:自己的男朋友是个老色批,该怎么处置,就地战法吗?

神回复:自己的男朋友是个老色批,该怎么处置,就地战法吗?

优质的gif
2021-10-23 20:09:21
大利好,要降首付了!

大利好,要降首付了!

城市捭阖
2021-10-23 17:08:04
1992年,演习突然改实战!三千武警强攻云南平远街,展开激烈枪战

1992年,演习突然改实战!三千武警强攻云南平远街,展开激烈枪战

亚娟乐娱乐
2021-10-23 00:40:47
国乒封训内场曝光,陈梦王曼昱有教练,孙颖莎教练更不得了

国乒封训内场曝光,陈梦王曼昱有教练,孙颖莎教练更不得了

乒乓网
2021-10-23 20:43:08
又出事了?新剧和代言全部下架,网友:他比吴签还坏......

又出事了?新剧和代言全部下架,网友:他比吴签还坏......

娱乐下饭菜
2021-10-21 05:44:00
媒体人:足协已经意识到洋务运动失败,他们只需要李铁带队不添乱

媒体人:足协已经意识到洋务运动失败,他们只需要李铁带队不添乱

小诸葛拜仁主席霍内斯
2021-10-23 15:37:46
美军叫嚣助台?24小时内解放军撂下史无前例狠话,“台独”蒙圈了

美军叫嚣助台?24小时内解放军撂下史无前例狠话,“台独”蒙圈了

东方之星号
2021-10-22 14:39:58
这些居然是假国企!26家央企集体发声怒斥,A股也有受害者

这些居然是假国企!26家央企集体发声怒斥,A股也有受害者

上海证券报
2021-10-23 20:36:24
LPL真要完蛋了?RNG和EDG打成病友局,Theshy吐槽:谁赢纯看运气

LPL真要完蛋了?RNG和EDG打成病友局,Theshy吐槽:谁赢纯看运气

贝塔看比赛
2021-10-23 23:25:02
B站著名俄罗斯博主染新冠去世!网友发上万弹幕送行……

B站著名俄罗斯博主染新冠去世!网友发上万弹幕送行……

英国报姐
2021-10-21 18:35:02
西沙东岛发现大规模野牛群,是日本人带来的?从牛粪中得出答案

西沙东岛发现大规模野牛群,是日本人带来的?从牛粪中得出答案

世界有秘密
2021-10-20 08:00:12
女人衰老时,或会有“3松、2大、1处毛发多”,建议自查一下

女人衰老时,或会有“3松、2大、1处毛发多”,建议自查一下

运动加养生
2021-10-23 18:17:35
女子25万全款买车,隔天就被车行抢走,网友:报警没商量

女子25万全款买车,隔天就被车行抢走,网友:报警没商量

爱车者联盟
2021-10-23 14:52:58
2021-10-24 08:56:49

头条要闻

西方爆发严重内讧 土耳其或将驱逐美德法等10国大使

头条要闻

西方爆发严重内讧 土耳其或将驱逐美德法等10国大使

财经要闻

体育要闻

浓眉干翻36岁霍师傅 但他有理吗?

娱乐要闻

耗资11亿的《沙丘》被指“无聊”

科技要闻

苹果更新应用商店规则:允许开发者使用替代支付方式

汽车要闻

专用充电站已经上线 特斯拉Semi卡车或明年发布

态度原创

家居
艺术
时尚
数码
公开课

家居要闻

祖孙三人同睡一张床 43㎡老屋爆改后拥别墅级厨房

艺术要闻

世界上最大摩天轮“迪拜眼”开放

Lyst第三季度时尚品牌产品热榜出炉

数码要闻

曝苹果AirPods Pro 2实拍图:充电盒新增扬声器开孔

公开课

荒唐人生:一代明相张居正,最后牡丹花下死