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四个户型就一个样板间 协信天骄不公示装修标准?

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少海湖边,环境优美,协信天骄观澜国际社区凭借良好的地理位置吸引了不少有改善型住房需求的置业者。平均价格每平方米14000元包含2800元精装修标准,可是在唯一的样板间里却贴了不少“非交付标准”的提醒,置业顾问也无法现场提供精装修的标准,只说会在合同里附一张明细。信网(热线0532-80889431)分别联系了该项目的销售总监和项目经理,但截至发稿均未得到明确回复。

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( 来源:信网)

四个户型只有一个样板间 “非交付标准”还不少

王女士想给父母选套养老房,看中了少海湖边的协信天骄项目。去了售楼处,参观了样板间,王女士却没办法做决定:“带上装修每平方米14000元,装修占了2800元,可是一个样板间里贴了好几张非交付标准的纸条,用的什么材料都得等签合同的时候才能看到,这怎么能让人放心?”

在接到王女士的反映后,信网也以购房者的身份探访了协信天骄的售楼处。除了别墅,置业顾问向信网介绍了洋房住宅,共有四种户型面积,精装房均价约为每平方米14000元。不过,虽然有四种户型可选,可售楼处开发的样板间却只有143平方米的四室两厅两卫,而且正如王女士所说,样板间的多个位置都贴有“非交付标准”的提示。

以餐厅区域为例,样板间的墙面并不是常见的墙纸或者乳胶漆,而是贴了一层木材,看起来高档且精致,不过这一装饰却不属于交付标准,也只会出现在样板间里;在样板间的卫生间里,淋浴区用一半玻璃隔了起来,虽然算不上是标准里淋浴房,但也起到了一定的干湿分离的作用,不过这块玻璃也不属于交付标准。

协信天骄:装修标准在合同里

在售楼处,信网没有看到有关装修标准的公示,那么置业顾问介绍的2800元的装修标准究竟包含了哪些呢?在参观样板间的过程中,信网两次问置业顾问在哪里能看到装修标准,置业顾问则表示正式的购房合同里会附有一份装修细则,但是售楼处现场暂时没有装修明细。

在离开售楼处后,信网也就此事联系了协信天骄项目的工作人员,不过销售总监表示自己不方便做答,新来的项目经理则称自己刚到岗不久,对一些情况还不了解。

“我们的样板间标准与行业内其他开发商搭建的样板间标准基本上是一样的,交付的标准是跟合同里一样的,我们会严格按照合同执行的。”不过,对于售楼处有无精装修标准的公示,董经理则表示不清楚。

精装房装修标准必须在销售阶段就公示

随着市面上精装商品房数量的增多,装修质量与装修价格是否契合成为置业者最关心的问题之一。购买了精装房,就意味着收房时看到的就已经是成品,无法细致地看到装修过程;而对于大多数人来说,他们都是装修的门外汉,也很难在收房时发现可能存在的问题,一旦日后想要重新维修,可能就面临着一项砸墙凿地的大工程。

为了规范精装修商品房的销售,青岛市早就发布了《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》的要求,明确要求含装修的商品住宅项目在销售阶段应将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示,在显著位置标注装修价格和所使用的材料,并向购房者开放样板间,装修交付标准应与样板间一致。显然,售楼处没有公示装修信息的情况与这一要求是相违背的。

究竟是协信天骄的置业顾问不了解项目情况,不清楚售楼处是否公示了装修标准,还是协信天骄项目压根就没有向置业者公示相关信息,信网也将继续关注后续情况。

信网首席记者 于晓

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