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李沧交通商务区一纯新盘及周边规划公示

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近日,青岛市自然资源和规划局发布沔阳路7号及周边地块项目批前公示,并公布了项目的多个数字指标和规划效果图。

根据公示的指标显示,地块一、二除了住宅之外都配建有人才公寓,地块三则主要是商业用地,详情见下指标:

李沧区沔阳路7号地块,汾阳路以南、沔阳路以北、安顺路以东,海岸华府以西,地块总占地面积6.11万平方米,规划建筑面积13.6万平方米。

住宅地块起始楼面地价6800元/平方米,商业商务地块起始楼面地价5630元/平方米,起始总价9亿元。去年5月21日,最终由仁豪有限公司获得,住宅成交楼面价6810元/㎡,商业地块成交楼面价5340元/㎡,成交总价约9亿元。

沔阳路7号地块,原青岛海洋化工厂,隶属于海湾集团,这家老厂位于烟墩山片区,地块占地面积13.45万㎡,约合202亩,目前整个烟墩山板块还没有被激活,新楼盘也不多,暂时还是主城区的一个房价洼地,周边聚集了海岸华府、越秀星汇蓝湾、海怡新城等次新房,挂牌价在2万/平左右。

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