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359轮竞拍后竞自持 碧桂园摘得市北金华支路地块

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4月8日,市北区金华支路14号地块成功拍卖,经过359轮“角逐”,开始进入竞自持商品房面积环节,最后,被碧桂园以自持360㎡商品房竞得,成交楼板价12500元/㎡,总价4.16亿,溢价率78.6%,这是碧桂园在青岛主城的首个项目。报名参与的开发商共有14家:保利,海信,碧桂园,中南,世茂,金地,越秀,中粮,首创,北京城建,荣盛,阳光城,德州东海,旭辉。

(成交页面)

(地块竞拍最后页面)

此次地块的最后成交价为12500元/㎡,市北区前商住地“地王”蓝光黑钻公馆,其地价为12520元/㎡,此次地块成交价较为接近。

土地占地面积为11092.1㎡,规划建筑面积33276.3㎡,其中城镇住宅建面13310㎡,产权型人才公寓13311㎡、商务金融6655.3㎡,起拍总价2.3亿,拍卖起始价为7000元/㎡。

(地块出让信息)

(地块大致位置)

该地块原为天孚气体地块(氧气厂),位于老四方片区,临近保利百合花园和中粮祥云,目前中粮祥云在售高层和小高层,小高层均价25000-26000元/㎡,高层均价24000元/㎡。

本次拍卖出让设最高限价。当地块竞买报价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网上竞自持商品住房建筑面积。

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