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上周青岛新房二手房环比均增长 公积金新政影响看下周

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根据青岛网上房产地数据统计,上周4月8日至4月14日,青岛新房成交3318套,成交面积385745.97平方米,其中新房住宅成交2832套,成交面积329439.01平方米。新房成交环比增长约94%,新房住宅成交环比增长约87%,相对上周视为增长,相对往期为回归正常水平线。


青岛新房日成交明细

青岛新房日成交曲线

根据本周及往期日成交曲线可以看出,自春节以来,青岛新房网签主要还是集中在工作日,周末网签量相对减少。

二手房方面,根据青岛网上房产地统计,上周4月8日至4月14日青岛二手房成交1349套,环比上涨46%,二手房住宅成交1275套,环比上涨48%。相对上周,本周新房和二手房都实现了环比增长,上上周成了被小长假耽误负增长周。



青岛二手房日成交明细

青岛二手房日成交曲线

上周二手房日成交曲线与新房走势颇为相似,不多做分析。上周青岛新房成交楼盘TOP10名单如下:

公积金贷款又出新政,国管公积金中心发布,《关于调整住房公积金个人住房贷款政策,进一步优化服务有关问题的通知》,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成,且最多贷60万元,今天起以网签日期为准开始执行。对本周新房成交是否会有影响,亦是否会促进二手房成交下周看结果。

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