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隆和大溪谷问题一大堆 开发商:达不到备案价标准

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近日,隆和大溪谷北美小镇的业主们有点郁闷,新房交付在即,在参观项目的过程中发现即将交付的新房存在多处质量问题,希望开发商在交付前能够妥善解决,让业主们接手一套符合精装修标准的新房。记者探访售楼处,发现在售的5期小高层也可以选择精装修交付,但置业顾问坦言建议购买毛坯房:“实际装修达不到备案的每平方米3000元的标准,还是自己装修划算。”记者在样板间门口的交付标准上看到,部分装修项目确实没有标注品牌,而即便是标注了品牌,在具体用材方面也写得不够清楚。

隆和大溪谷问题一大堆 开发商:达不到备案价标准

临近交房业主发现精装房不够“精”

2019年5月是北美小镇约定的交房时间,在此之前业主们在施工方允许的情况下查看了即将交付的新房,可看完之后却发现精装房一点也不精。房门与墙面之间留有较大的缝隙、室内有浓烈的油漆味、地砖不平整等问题一一被发现,“宣称是高档住宅区的大溪谷难不成就把这样的房子交给我们?”

在发现装修质量的问题后,业主们曾集体向开发商进行了反映,开发商也承诺会积极处理。可约定的交房时间近在眼前,精装房到底能不能保质交付,到现在业主们的心里都还没有底。

置业顾问坦言:实际装修达不到备案价格

在隆和大溪谷的售楼处,置业顾问介绍说整个项目一共规划了7期,之前业主发现问题的2期项目已经售罄,目前在售的是5期项目,由五栋小高层和别墅组成一个独立的社区。与许多新建商品房项目不同,大溪谷的精装修是可选择的,“我们不强制客户选择装修,买毛坯房也是可以的。”对于这道选择题,置业顾问给出的建议是买毛坯房,“我们备案的精装修价格是每平方米3000元,但实际装修肯定达不到。”置业顾问的回答十分坦诚。

随后,置业顾问带领记者参观了5期样板间,虽然样板间已经开放了一段时间,而且还天天开着门,但一进屋还是被刺鼻的装修气味顶到了。对于精装房的装修标准,置业顾问也没有多说,只称是包含了墙面、地面、厨卫等基本项目。

在样板间的门口,记者看到了一张交付标准,上面虽然罗列了不少装修项目,但有关价格和装修材料的具体档次都没有写明。以入户门为例,交付标准上只写了“钢制防火门、钢制入户门”,并没有提及具体的品牌;乳胶漆的部分也只写了“多乐士、立邦、尚时美或同等质量品牌”,具体价格和档次均未标注。

隆和大溪谷未对装修问题作解释

记者计算了一下,按照每平方米3000元的标准这套88平方米的两居室装修费用超过了26万元,远高于市面上的一般装修收费,“一般家庭花26万装修,所有的家电家具都能置办齐了,而且质量都能保证。”一位从事装修行业的设计师告诉记者。

同时,记者也从一些装修材料销售商处了解到,即便是同一品牌的建材,因档次不同或者所属系列不同,在价格方面也会有明显的差异,有的高档产品的价格会比一般产品高出一倍,因此无法直接从价格上来判断开发商在装修时用的到底是什么材料。

对于业主们反映的装修质量以及信网在探访过程中发现的精装修标准问题,记者致电隆和大溪谷开发商青岛铭赫建设实业发展有限公司,但办公室电话始终无人接听。随后,记者也尝试向隆和大溪谷售楼处了解具体情况,但截至发稿没有接到任何答复。来源:信网

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