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大地飞天摘得西海岸灵山湾影视文化产业区文化用地

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5月7日上午10时,西海岸新区出让西海岸灵山湾影视文化产业区两宗地块,这两宗地块的土地总面积为73438㎡,规划建筑总面积97952.4㎡,规划为住宅、商务金融、文化设施等多种用途。

最终,HD2019-3042号地块因无人出价导致流拍,HD2019-3043号地块由大地飞天(青岛)科普文化发展有限公司竞得,成交总价为5250.0906万元,成交单价为3067元/㎡。

编号HD2019-3043地块的具体位置位于黄岛区前湾港路北、创智路东,土地总面积28530㎡,规划建筑总面积17118㎡,容积率R≤0.6,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,土地用途为文化设施、商务金融用地,拍卖起始综合楼面地价3067元/㎡,出让起始总价5250.0906万元,竞买保证金5250.0906万元。

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从地理位置上来看,该地块地处老胶南灵山湾板块,目前该片区新楼盘数量较多,是西海岸楼市发展最为活跃的板块之一,目前在售项目有融信西发海月星湾、鑫苑御龙湾、海信花街小镇、双星灵山湾项目……这些项目凭借依山傍海的地理优势被投资、改善和养老置业者所青睐。如今在售项目价格已经达到1.9-2.1万元/㎡上下。

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西海岸灵山湾影视文化产业区规划图

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