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龙湖光年|揭秘地段三大准则

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城市的出现,标志着人类走向成熟和文明,正如古希腊哲学家亚里士多德所说:“人们居住在城市,是为了生活的更好。”政治、文化、交通、商业等因素的聚合,极大满足了人们对于物质及精神的需求,而城市中心更成为繁华的极致代名词。

纵观美国纽约、英国伦敦、日本东京等世界城市,其中心区域必定具备三大特点,即城市资源的全优性、交通网络的全维性,生态人居的全面性,所谓的“优质地段”,三者缺一不可,而地段,永远是评判房产价值的黄金标准。作为中德生态园甚至未来青岛的中心区域,我们不妨看一下,龙湖光年在地段上的表现又是怎样的。

TOD,全优城市资源再精粹

通过发达的城市轨道,引发城市资源从量变到质变的转化,是以TOD为主导的开发模式的一大特点,龙湖光年周边汇集商业办公、缤纷业态、品质酒店式公寓等,构筑万象缤纷的生态城市生活圈,以大型集中商业(规划)、博士邨购物中心、福莱大街,利群福记、德国Rossmann超市等为代表的尖端商业,享受万象繁华,中德生态园幼儿园、山东师范大学中德生态园小学、九年一贯制同济附属学校(在建)、青岛第九中学、中德工业大学(在建)等构建的全龄教育资源,更有国家三级甲等医院(政府与华大基因合作项目)、国际医疗中心等高端医疗资源。

立体交通,变革城市能量动脉

交通不仅有效缩短了城市各区域的空间距离,更是城市发展的能量动脉,龙湖光年近享中德生态园M6、M12号双线地铁(规划中),地铁6号线直达青西站,在峨眉山路跟1号线换乘,通往青岛市区,朝阳山CBD站可13号线换乘通往西海岸各个片区;地铁12号线北起朝阳村站,南至金沙滩,在天目山路可与1号线换乘,直达青岛,红岛火车站换乘8号线,直达胶州新机场,便于商务出行,在城市公共道路上,享受昆仑山路、团结路,疏港高速,跨海大桥,青兰高速构建的全方位立体交通网络,40分钟可以到青岛北站,50分钟到达流亭机场。经青兰高速,一小时到达胶州新机场,未来更可近享第二条海底隧道。

生态标准,城市人居的终极诉求

生态是现代人居的最高标准,也是一座城市不可复制的珍贵资源,它代表着城市规划者对于城市和自然关系的理解,青岛龙湖所在的中德生态园在打造初期,便借鉴弗莱堡生态标准化模式,园区内100%推行绿色建筑,植被覆盖率达50%以上,提出了5大类、40大项、777个子项指标,包含31大项控制性指标、9大项引导性指标,其中6项为全球首次提出,更设置了园区建设“生态红线”,划定管控生态敏感区,实行“红线”管控,打造青岛西海岸新区“世外桃源”。

值得一提的是,龙湖是唯一一家通过中德生态园管委筛选进入园区进行开发的企业,这不仅是对龙湖产品力及匠心的认可,更是对龙湖超前的开发理念和模式,以及城市运营者高占位的认可。先于行业思考,洞察人与城市的关系,青岛龙湖于中德生态园发展肌理之上,汇聚中德两国尖端人居科技,以城市超级TOD理念,引领城市迭代发展,为青岛打造科技与生态交融的国际未来城市范本。

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