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流亭机场搬迁后将建高层建筑 城阳楼市或再迎新机遇

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今年,胶东国际机场将转场运行,流亭机场搬迁之后,周边区域的发展规划一直备受青岛市民的关注,机场转场后,流亭机场周边区域将是城阳区重要发展区域之一。下步,城阳区将在即将编制的《城阳区国土空间分区规划(2019-2035年)》等相关规划中,进一步论证在城阳区流亭机场周边区域或其他区域规划建设“新都心”的必要性和可能性。

按照目前规划设想,机场航站楼在机场转场后将予以整体保留,实施城市更新,丰富功能,发展金融、商贸、会展等现代服务业。机场搬迁后,机场周边将取消净空限制,可以根据青岛城市总规和即将编制的新一轮国土空间规划,加大开发强度,提高土地节约集约利用水平,根据项目需要建设部分高层楼宇。

流亭机场搬迁后将建高层建筑 城阳楼市或再迎新机遇

城阳区楼市主要分为两个部分,其中,城阳区房价上升势头明显,目前在售楼盘均价在15000-20000左右,目前在售项目仅有51个,利好消息是2020年,地铁1号线将全线贯通运营,进一步拉近城阳与市区的距离。流亭机场搬迁之后的流亭,将会是城阳区楼市的一大补充,或会缓解目前城阳区土地供应紧张的现状,更多的高层住宅,也会让更多的人,居住到这个目前交通、配套都较为完善的未来“新都心”。

城阳区楼市另一部分便是曾经需要摇号买房的高新区,激情过后,高新区的楼盘调性也拔高了不少,大户型、别墅已经成为目前在售楼盘的主要产品。同样的,房价相比几年前也是突飞猛进,均价15000左右,总价150-200万左右,是目前高新区的常态,只是销售起来似乎并不太顺畅,不过高新区的开发商们似乎并不太着急。

青岛楼市进行到现在,对于刚需购房者来说,想要30-50万的首付买房,可选择的区域也不是太多,西海岸新区、城阳区、高新区、即墨区甚至是胶州市,这些区域价格不同,面临的问题也不同,价格与交通配套总难以兼得,流亭区域在未来或许是一个不错的新选择。

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