网易首页 > 网易房产 > 正文

共有产权房申购将取消不合理准入条件

0
分享至

要求各区降低自定申购门槛 东西城专配房源近期启动申购

北京市共有产权房政策已经施行一年多,从实施情况看,共有产权住房政策运行平稳,有效满足了自住需求。然而,也有部分共有产权项目出现“高弃选率”的问题,北京青年报记者昨日从市住建委获悉,住建部门将指导相关区调整项目配售人群范围,在坚持基本申购条件基础上,要求各区调整取消不合理的准入条件,降低自定申购门槛。同时,针对东西城专配房源也将在近期启动申购。

防止“高弃购率”

住建委要求降低自定申购门槛

据了解,已经供地64个共有产权房项目分布在除东、西城外的各个区。其中朝阳、海淀、丰台和石景山的项目去化率(销售率)接近100%;其它区项目的去化率也达到68%。市住建委统计数据显示,全市共有产权住房累计申购家庭约77万户,其中审核后符合项目申购条件的家庭累计约42万户,剔除重复申购后,符合条件的申购家庭约23万户,供需比约为1:7。累计约26万户参加摇号,累计通知约13万户参加选房,累计约13万户未获得选房机会。接到选房通知家庭中有2.57万户选中房屋,累计有11.43万户放弃选房。

市住建委相关负责人表示,目前,总体上看全市大多数共有产权住房项目处于供不应求的状态。共有产权房整体76%的去化率,要远高于同时期的商品房。

此前,由于各区对共有产权房设置了种种准入条件,部分区的个别项目在实际销售的结果不甚理想,出现了“高弃购率”的情况。市住建委解释,按照此前的供地情况,大兴、房山、顺义等区供地规模较大,也有个别项目体量较大。剩余房源主要位于城市发展新区六环路沿线的区域,比如大兴区、房山区、顺义区6个项目在第一次销售后存在剩余房源约6500余套,远郊区如平谷区、延庆区3个项目一次销售后剩余1600余套。

对此,市住建委将指导相关区调整项目配售人群范围,降低申购门槛,惠及更多家庭。比如针对大兴、房山、顺义区等供地规模较大的区域及单个体量较大的项目,在坚持共有产权住房基本申购条件基础上,要求各区调整取消不合理的准入条件(如社保年限等),降低区里自定的申购门槛。

面向户籍人口

东西城专配房源将启动申购

据了解,经住建部门协调,为东城区、西城区调配1200套共有产权住房,两区各600套。

这1200套房源分别位于大兴区和房山区,每个区各两个项目。这1200套房源中,将有800套房源用于解决东城、西城两区符合本市共有产权住房申请条件的户籍家庭,其余400套指定作为东城区、西城区直管公房申请式退租安置房源。

据悉,这次房源仅针对东西城户籍家庭申购,暂不面向非京籍。目前两个区的申购准备工作即将完成,近期就将启动公开申购登记。其中,东城区申购的是位于大兴区的房源项目,西城区申购的是位于房山区的项目。

住建委相关负责人表示,下一步,本市还将加大全市统筹调配力度,促进房源合理配置,同时也将根据销售情况,跟进做好统筹房源工作。

专家表示,面向东城、西城区统筹调配房源,可以推动核心区适宜功能和人口向新城有序疏解。除了向东西城专配房源外,共有产权房的剩余房源也可以向毗邻的中心城区配售,从而惠及更多家庭。

合理确定售价

适当提高个人产权比例

共有产权房的区位和价格也是申购家庭最关心的问题之一。对此,市住建委相关负责人表示,相关主管部门将不断优化供地结构和供地时序,在新城区域交通方便、配套较为完善的地区优先供应土地,力争通过共有产权住房政策有序引导中心城区功能、产业和人口,实现职住平衡。同时,在充分考虑项目成本、位置、数量以及房价水平、供求关系等因素基础上,合理确定共有产权住房销售价格并适当提高购房家庭持有产权份额比例,保障购房家庭合法权益,把让利于民的好政策实施好。

市住建委相关负责人介绍,住建部门还将指导各区进一步细化人才专项配售政策,建立起分行业、分区域的专项对接机制,如大兴区可提前对接新机场就业人群,延庆区可面向世园会、冬奥人才建立专项配售机制。下一步,住建部门将按照市委、市政府要求,坚定有序推进共有产权住房各项工作,并进一步优化相关政策,多措并举强化建设和配售管理,实现平稳发展。(记者 朱开云)

相关推荐
热点推荐
“西方伪史论”写手——靠虚构历史获取关注,如今彻底凉凉!

“西方伪史论”写手——靠虚构历史获取关注,如今彻底凉凉!

尚曦读史
2025-07-01 11:19:02
为何以色列对沙特的态度明显收敛?因为沙特有了“升级版医保”

为何以色列对沙特的态度明显收敛?因为沙特有了“升级版医保”

健身狂人
2025-07-03 10:00:53
在火箭能延续吗?杜兰特在4支球队场均得分25+ 超詹姆斯 历史唯一

在火箭能延续吗?杜兰特在4支球队场均得分25+ 超詹姆斯 历史唯一

直播吧
2025-07-03 10:55:10
“工行假金条”!公安部最新通报!

“工行假金条”!公安部最新通报!

中国基金报
2025-07-02 17:55:55
极端天气!江苏最新预测:未来10天……

极端天气!江苏最新预测:未来10天……

江南晚报
2025-07-03 05:08:04
库尔图瓦:阿诺德的任意球和角球高一档 我没见过比他脚法好的人

库尔图瓦:阿诺德的任意球和角球高一档 我没见过比他脚法好的人

直播吧
2025-07-02 19:02:08
我妈和情夫好了30年,我爸默许,在她60岁生日当天直接反击

我妈和情夫好了30年,我爸默许,在她60岁生日当天直接反击

兰姐说故事
2025-04-28 20:00:13
看看什么叫老天爷追着喂饭吃!她之前只是一个工厂打螺丝的啊!

看看什么叫老天爷追着喂饭吃!她之前只是一个工厂打螺丝的啊!

梦史
2025-06-28 08:38:03
节目停播即失业,从主持人到“精神病”,李维嘉到底经历了什么

节目停播即失业,从主持人到“精神病”,李维嘉到底经历了什么

逍遥史记
2025-07-03 10:19:23
真当中国好欺负?最大“敌人”终于现身!中方被惹怒了

真当中国好欺负?最大“敌人”终于现身!中方被惹怒了

书房评天下
2025-07-03 09:40:10
安徽男孩高考672分,母亲奖励1万去旅游,却突然被扣机场,母亲:我没生过他!

安徽男孩高考672分,母亲奖励1万去旅游,却突然被扣机场,母亲:我没生过他!

感觉会火
2025-07-02 12:17:14
约基奇生涯常规赛交手艾顿11胜4负 季后赛交手3胜6负

约基奇生涯常规赛交手艾顿11胜4负 季后赛交手3胜6负

直播吧
2025-07-03 10:33:04
李在明手段狠辣远超文在寅,刚上台就要“斩草除根”,信号不简单

李在明手段狠辣远超文在寅,刚上台就要“斩草除根”,信号不简单

明月聊史
2025-06-14 16:21:36
民航局回应“充电宝禁令”为何没设置缓冲期!无3C标识充电宝能带上高铁吗?

民航局回应“充电宝禁令”为何没设置缓冲期!无3C标识充电宝能带上高铁吗?

证券时报e公司
2025-07-02 10:45:54
世俱杯八强奖金排行:皇马6152.5万美元第1,拜仁第2,巴黎第3

世俱杯八强奖金排行:皇马6152.5万美元第1,拜仁第2,巴黎第3

懂球帝
2025-07-02 12:33:13
6年后!中国大陆将成全球最大半导体晶圆代工中心:几nm已不重要

6年后!中国大陆将成全球最大半导体晶圆代工中心:几nm已不重要

快科技
2025-07-01 15:05:29
全球各国平均乳房大小地图

全球各国平均乳房大小地图

日本物语
2025-06-05 21:14:32
华为正式成立一家新公司!

华为正式成立一家新公司!

互联鱼
2025-07-02 13:52:42
赫尔松再也回不到乌克兰了

赫尔松再也回不到乌克兰了

那山星火
2025-07-03 08:39:40
停战是幌子?伊朗采购36架歼10、沙特紧急花60亿抢货,老美却慌了

停战是幌子?伊朗采购36架歼10、沙特紧急花60亿抢货,老美却慌了

疯狂小菠萝
2025-07-02 16:31:16
2025-07-03 11:19:00

头条要闻

天津一公司体罚员工让"狗爬"每个员工都爬过 多方回应

头条要闻

天津一公司体罚员工让"狗爬"每个员工都爬过 多方回应

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

小S女儿陷入抄袭风波 众明星力挺

科技要闻

销量跌,股价涨,特斯拉演给谁看?

汽车要闻

强化安全标签,沃尔沃转型的守与破

态度原创

亲子
本地
艺术
游戏
军事航空

亲子要闻

美国媳妇第一次抱刚出生的女儿,又吐舌头又眨眼:心都要化了!

本地新闻

这座低调城市,怎么就成了追星女的夸夸天花板

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

彩蛋暗藏玄机 《咚奇刚:蕉力全开》致敬经典咚奇刚设计

军事要闻

普京、马克龙时隔近3年再通话

无障碍浏览 进入关怀版