“买了这个房子，一年了，我就没怎么睡个囫囵觉！”“买了不久就开始维权，交房了又是一场大战”、“房子都‘不敢’收，怕收下了人家不赔不管！”以上这些都是中铁国际博览城一位业主的心里话，他说选择了中铁，基本上焦头烂额。
中铁博览城：“黑头条”满天飞
尽管楼市素有“交房期，纠纷起”的传统，但像近期中铁博览城“撕”成这般模样的，确实比较少见!密集占据多家媒体的负面头条，被以各种形态“直播”污烂。
有业主模仿西安奔驰业主去售楼处“闹场”，还录了视频传得沸沸扬扬，更质问，难道中铁也要“逼业主撒泼式维权”？
有媒体称，业主从中铁博览城准备交付的房子里，找到了20多处伤，中铁博览城卖家秀砸到稀碎。还有报道说，中铁博览城样板间与实际交付房屋严重不符，所谓的LOFT，其中一层竟然只有1.6米高，“直不起身，只能做个冥想室”有人对媒体晒出交房日之后的业主群，一片退房声，截图中还有人声称受到了不明人士的威胁。
其实这种一地鸡毛的情形，在中铁博览城身上并不新鲜，因为他们与业主们早在一年前就“激战”过一回，那时候被业主们质疑的“价格乱精装无标准”，现在看正是为今天的交房乱象埋下了伏笔。
业主倾诉：买到“渣货”算我倒霉，但需要一个说法
中铁算是大企业中的大企业，中铁博览城也是西海岸乃至青岛造势声浪最大的地标，它的问题是不是真有那么多。笔者近期约访了一位不愿意透露姓名的中铁博览城阅唐业主X先生。以下是我们的对话实录。
笔者：收房了吗？
X：没有。
笔者：？
X：太烂，不敢收，怕收下了，人家就不管了。再说，因为开发商原因交房延期，是有赔偿的。我认为这是非常合理的要求。
笔：这么有信心，听起来很专业！
X：别这么说，都是被中铁逼的。真是掏空了六个钱包买了房子，结果真跟这家公司学到了知识，什么叫格式合同，什么叫霸王条款。你不知道我们这个合同现在看着就气人！
笔：？
X：比如说，交房标准是主体验收合格，我们买的是精装房啊，你收了我们的精装费，结果告诉我们，交房标准与装修无关，这叫什么事儿。
笔：装修真有那么烂？
X：可能比媒体上报道得更烂！一些邻居家的墙上都长着毛，一些下水口一半在墙里面，交付当天我们留了个心眼去楼上其他家看了看，结果把楼梯踩碎了，有邻居说既然按照建筑面积收装修费，你楼梯间这种公共部分好歹给我装一下，我说，你不装就不装了，你好歹水泥用好点，一踩碎了算怎么回事。还有用的那些板材，那些五金件，那些一看就糊弄的安装，中铁在我看来真是有恃无恐，肆无忌惮。
笔：前两天看到一位女士在售楼处闹的视频……
X：我听说是买公寓的一位业主，她更惨。听说买了几十套公寓，结果不仅装修烂，层高都不够。
笔：我看售楼处答复说那是个冥想室。
X：样板间可不是这样的
笔：售楼处说样板间不准，以实际交付标准为准
X：这才是扯淡，去年他们维权时，西海岸有关部门发了一个函，要求交付标准不低于样板间标准，中铁这是公然打有关部门的脸。
笔：对于中铁的事，怎么想的。
X：自从买了房子，就没怎么睡个囫囵觉。很多业主都是西海岸的土著，大家冲着改善居住条件的初衷，真是掏空了各种钱包来买这个房子，结果……唉。
像我这样，人到中年，有家有口，有单位约束，也不想做太冲动的事，有时候我也安慰自己，就当花高价买的土鸡，一吃发现是养鸡场的，可是房子毕竟分量还是重，再说，哪怕买到渣货，是不是还可以投诉一下，可投诉这种事，撼中铁难！
但无论如何，通过法律也好，通过媒体也好，我们总要找个说法。
快评：透支名誉迟早为名所累
时间倒退5年，谁都想不到那个曾经为青岛树“中心”的中铁会被这么多人“喊渣”，这显然不是能力问题。当年，中铁博览城接棒东方影都，延续西海岸的大项目神迹，将更多关注和置业需求，吸引并释放到这片土地，西海岸应该感谢中铁，但同样的，中铁也应该感恩西海岸，这里给了她施展拳脚足够大的舞台，但很显然，中铁并没有尊重这个互惠的合作，她的一些做法破坏了游戏规则。
“赚多少才够呢？”可能在买卖人心中，这样的提问方式太过想当然，但我们认为，利润确实无顶点，产品却应该有底线，你赚够了，却把渣留给客人，这样的做法，无论怎么用“企业就是要赚钱”来解释和掩饰都不够。
即便从做生意的角度，这样的争议和纠纷之下，中铁可能也未必是最终的受益人。透支名誉者，迟早为名所累。
中铁所在的区位，到目前为止也有点偏离繁华央心，为什么会有成千上万的购房者蜂拥而至，是天时，有地利，更多还是中铁口碑聚来的人和，人们为中铁而来，又为中铁所伤，身上的伤容易痊愈，心中的伤估计很难离去，中铁的事业不会到此为止，那么在将来更大的征途，中铁伤痕累累的名誉，又将如何说服后来人追随呢？
希望以上纠纷圆满解决，希望中铁可以用诚意为自己受损的口碑疗伤。
本文来源：网易房产综合
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王宏俊_qd01
