青岛最美街区：八大关里住的究竟都是什么人？

八大关，作为青岛的一个著名的旅游景点，里面的别墅从来不对外开放，而且好多是私人住宅。

图|宁福庭瑞

每次带外地朋友逛八大关他们总会问“这里住的都是什么人？”“什么样的人可以在文保区买房居住？”虽然是本地人，但是这些问题根本答不上来，小编自己也是十分好奇......

八大关里很多这样的老别墅，除了花石楼卖8块5毛的门票，公主楼变成了肺病研究所，其他的都锁起来，里面停着车，有保安看门，好奇死了，里面究竟住了些什么人？

为此，小青岛小编特意走访了一些老青岛的爷爷奶奶，还有当年在八大关住过的一些人，甚至包括房地产中介。

有故事的别墅才美好

要看老别墅，最好的地方有三个：浙江莫干山、江西庐山、青岛八大关?。

八大关是青岛市区南部相交错的十几条马路的总称，它们大多取名于我国著名关隘。

康有为曾用八个字形容旧时青岛，说是“红瓦绿树，碧海蓝天”。

图|Victor维特

八大关是最能体现这一评语的，尤其是春夏秋季，八大关的幽静与美丽是无法用语言来表达的。树叶落尽，建筑显出一角，正合建筑自然合一的要义。

八大关内的建筑集中了俄式、英式、法式、德式、美式、日式、丹麦式等20多个国家建筑风格，有“万国建筑博览会”之称。

小编查到，八大关内一栋别墅曾在2012年放出售价4.7个亿的价格。

来源：某业主群内截图

即便没有4.7个亿那么夸张的数字，小编在第三方搜房软件上也大致搜了一下八大关别墅的价格：

（八大关别墅均价每平17-27万人民币不等）

也就是说，如果你有几千万到几亿的预算，是可以购买八大关的别墅居住的。那么，除了能支付得起的天价别墅的有钱人，居住在里面的还有什么人呢？

看看大家怎么说

扯哥2010：

“当年在八大关走着，有个快递员居然在投递，我才意识到真的有私宅，今日见到真身了，有点激动。”

“……紫檀木里镶着黄金，德式汽车洋房，红墙绿瓦，织造出了隐蔽、幽静的青岛八大关里老派富人们生活的主韵 ……”

——《开超级跑车的中国孩子》 （《GQ》杂志七月刊）

网友牛布尼茨：

“什么人都有！我也算是其中之一。历史原因，八大关的房子中相当大的一部分的产权隶属部队或者政府，供领导疗养用，还有一部分是各单位的公房，比如北海舰队的宿舍、干休所，一疗宿舍等。剩下的一部分是个人住房，但是很少有自家独享的，多数都是一个别墅住进了好几家的团结户。住在八大关老别墅里的体验其实不怎么样。“

”八大关看起来很美，但是要是说居住体验真得很差——潮湿，被褥永远晒不干；阴冷，即便是五月份，只要阴天下雨，八大关海边也能冻死人；单行路太多，开车像走迷宫；晚上死一般的寂静因为树长得茂密窗外总是黑乎乎的，而海浪声却能听的一清二楚。”

网友：孙柱柱

“作为一个从小生活在八大关“小别墅”的人回答你，这里大部分都是海军舰队的后代，但是并非外人所想官职很高很神秘，我爷爷就是很普通的一个军人。住在附近的小伙伴们也都是普通的家庭。最近几年很多富人买下一整个别墅用来办公，但还是是土著人居多。我们住的房子其实不是很“别墅”，只能说是独立的带院子的“洋房”。”

图|薄闲阳，微博@ boydwong

知乎网友徐潇濯：

”我家就住在八大关的小别墅里的，从小在那长大。

其实里面住的都是和海军有工作关系的普通人，我爷爷原来是干休所的职工，当年分的房子。附近住的还有东海饭店的厨师，烧锅炉的......“

网友 Olivechen：

"姐夫是疗养院的，分到的是花石楼旁边的那个小院，门房一间。我婚前一直住在那里，每到节假日，窗台就成了影楼的临时化妆台。到了冬天，路上几乎没什么人，尤其晚上，安静到只能听见海浪、海风。几年前，没有暖气，没有天然气。冬天全靠空调取暖。冬天水管都会冻住，我穿着花棉袄去花石楼接水的场景记忆犹新。那个小院，基本都是他们单位的同事。但大部分人都买到房子搬出去了。"

网友一斤草莓：

“08年家里在八大关买的房子，价格跟现在浮山附近的新楼盘价格差不多。不过居住体验真心一般，暖气也没有。“

匿名网友：

”我姑姑家。分的两室一厅，应该是一栋楼分给好几户那种，不是独门独户别墅。可自住，不可出售出租。也不是什么很豪华的房子，里面都很旧了，不过外面风景很好。“

网友爱莎小筑：

”还能什么人，普通人呗。普通民宅就是普通居民，我单位就在八大关。“

网友9865239023273 ：

我就住八大关，除了文中所说的普通人，确实还有富豪买下的别墅。极个别的自住，有出租开高级会所的，有从来不住等升值的。听说陈天桥张瑞敏都在这买的别墅，不过从来没见过。

网友天意18923：

前几年去过一次，路过一小院，发现小院里站着几个保镖，门口也站着两个，吓得我大气都不敢喘了！

网友牛牪犇888：

大约98年时候去过张瑞敏家，就是在八大关里，当时我还在海尔，海尔刚推出的发烧电脑，先给几个领导家里每人装一套，还带着跳舞毯

网友安安842：

2003年去过那一带，真美。多数都让进，院子很大，有些正装修，屋里有些阴暗。外面的街道很安静，拍电影的好去处！印象蛮深的！

网友nina10386719：

基本都是北海舰队的军官住的，管理很松懈，我就跑进去一个院子里，院里的人看着我逛也不问，跟公园似的。

网友72781924580：

去过那里一所房子 楼梯 地板都是木头的很老旧了 好几户住一起 四五十平方一户 上楼时楼梯咯吱咯吱的响 旁边贴了一张纸 上面写着“轻声上楼 勿扰他人”

网友老培：

1983年在青岛当兵，去过八大关的北海舰队政治部宿舍，就是一个筒子楼的感觉，很多人住一栋楼。

一步一景，一关一墅

看来，住在八大关的人也并非都是那么神秘，其中不乏普通人，和爷爷辈的军人。几户人家挤在一栋楼的状况居多，因为居住环境设施老旧，搬出去的住户也不在少数。

最后，小编再带您欣赏一番这一步一景，一关一墅的八大关吧。

紫荆关路?得名于太行山上汉代所置紫荆关，是八大关东西三关中的东关。关路两旁，雪松挺拔如塔，遮蔽了两旁建筑，冬季下雪时最美。

著名诗人光未然写有一首《紫荆关路小照》：

千手观音着绿纱，雪松夹道吐芳华。一日三回看不足，翠袖相邀最是她。

宁武关路：得名于山西境内明代所置宁武关，为八大关东西三关中的中关。以海棠著称，南部是枫树，秋季红叶胜似二月花。宁武关路上的海棠，花期是4-5月，正是八大关一年中游人最多的时候。

公主楼：位于居庸关路10号，北欧田园别墅，砖木结构，建于1941年，由俄国设计师尤力甫设计。门票15元。不规则斜顶屋面组成，方形露台，绿色外墙，宛如安徒生的童话世界。

蝴蝶楼：位于山海关路21号，建于1934年，由中俄设计师共同设计，属折衷主义建筑风格。1935年作为电影《劫后桃花》的主要取景地，中国第一位影后胡蝶居住过的这个片场称作“蝴蝶楼”。

王复生别墅，折衷式别墅（武胜关路3号），建于1934年，中国建筑师郭鸿文、王屏藩设计。

关于美丽的八大关你还知道哪些“秘密”？或者你与八大关有什么故事？评论区等你们！