网易首页 > 网易房产 > 正文

变相降价?精装变毛坯 胶州城阳楼盘使出促销新招

0
分享至

进入到5月份,青岛楼市成交量一路攀升,是楼市回暖了吗?

从很多数据上看,似乎并不是。


根据冰山指数第110期数据来看,青岛房价从2018年7月达到一个高位之后,一直处于一个下滑的态势。即便是在新房成交量不断攀升的5月,仍然难以止住青岛房价稳步下滑的颓势。这样来看,在楼市整体环境较为恶劣的情况之下,青岛的开发商已经悄悄的开始以价换量,谋求在半年报之中有个好的数据,毕竟有6月份要开盘的某楼盘,把任务定到了20亿。

时间紧,任务重,怎么办?降价自然是一条好出路,但是直接降又前期业主们来“讨说法”,所以从精装修上做文章是最好不过的了,原因有二。其一,价格确实降了,你又挑不出什么毛病来;其二,开发商的精装修问题太多了,很多购房者现在对毛坯房可以说是“望眼欲穿”,毛坯房一出正中下怀。

胶州、城阳作为目前新盘最集中的两个区域,自然面对的压力也是最大的,在这里,有哪些项目开了先河呢?

胶州:

荣盛锦绣外滩

项目在4月份即推出装修可选包的模式,改变从前捆绑装修、车位销售的情况调整为可选装修,毕竟作为刚需楼盘对于刚需购房者来说装修意味着提高付款成本,去装修化毛坯交付让房款落实到房子本身上。荣盛锦绣外滩自4月推盘就开始装修可选模式,项目二期高层开盘后户型与一期一致,但毛坯销售,均价在9800元/平左右。多说一句,荣盛锦绣外滩的备案价在10000-11000左右,现在的价格可以说是“打骨折”。

奥园首府壹号

项目作为胶州新城区成熟地段楼盘之前一直带装修销售,价格持高在15000-16500元/平。目前项目推出8#毛坯和精装两种可选房源,扩大意向客户范围。奥园首府壹号项目目前在售高层产品,在售楼栋为7#、8#、10#,户型建面为95-122㎡,具体为95㎡、106㎡、122㎡,起价13000元/㎡,项目预计2021年6月16日毛坯交付。

天一仁和悦海大观

项目前期推盘一直带装修交付。目前项目同样推出装修房和毛坯房两种可选房源,毛坯均价10600元/平左右,较低价房源可至9字头,装修标准1600元/平左右,带装修均价12200元/平左右。

城阳:

鑫江桂花园

项目5月份首开了4期新品汀香,毛坯含一个车位均价在17000-18000元/平左右,对比项目前三期销售为带装修产品且不含车位销售价格高至19000元/平左右,去掉装修后对于购房者来说着实无装修含车位更为实惠。

青特地铁花屿城

项目前期销售带装修高层均价在15700元/平左右,目前项目计划加推新品认筹95折钜惠,厨卫装修降低装修标准后并带动价格调低,近期推出部分特惠房源均价低至13400元/平左右,对于刚需购房者来说,置业门槛大幅下调。

除了以上几个项目之外,高新区、即墨区也有一些项目价格也有明显的松动,但是具体变了多少,还得小编我去调查调查。当然,如果您有降价的小道,不妨多多留言或者私信。

相关推荐
热点推荐
崔永熙首轮第14顺位?开拓者,心动了!中国第一前锋真有能耐……

崔永熙首轮第14顺位?开拓者,心动了!中国第一前锋真有能耐……

篮球实战宝典
2024-06-23 14:15:36
印度总理莫迪不会出席下个月举行的上合组织峰会

印度总理莫迪不会出席下个月举行的上合组织峰会

花非花008
2024-06-22 22:33:41
我国科学家首次在月壤中发现天然石墨烯

我国科学家首次在月壤中发现天然石墨烯

环球网资讯
2024-06-23 20:45:11
逐渐适应!面具侠姆巴佩2球2助攻,小组赛末轮有望重返赛场

逐渐适应!面具侠姆巴佩2球2助攻,小组赛末轮有望重返赛场

ALL体育
2024-06-23 14:50:58
拍卖24亿,武汉最大烂尾楼盘活

拍卖24亿,武汉最大烂尾楼盘活

冬天来旅游
2024-06-24 00:15:01
侃爷夫妇惊艳巴黎!29岁比安卡连体装火辣抢镜,这身材谁顶得住?

侃爷夫妇惊艳巴黎!29岁比安卡连体装火辣抢镜,这身材谁顶得住?

吃瓜局
2024-06-21 14:58:24
曾因长相太丑被骂像猴,堪称最丑星二代,如今终于让人高攀不起

曾因长相太丑被骂像猴,堪称最丑星二代,如今终于让人高攀不起

木子爱娱乐大号
2024-06-23 17:59:08
巩晓彬无缘复出,山东队官宣新帅太意外,杜锋携胡明轩转会

巩晓彬无缘复出,山东队官宣新帅太意外,杜锋携胡明轩转会

维世话体坛
2024-06-24 00:02:08
梅州暴雨致水库满溢数百亩田地被淹,鱼儿逃进地里,有村民捞起数百斤大鱼

梅州暴雨致水库满溢数百亩田地被淹,鱼儿逃进地里,有村民捞起数百斤大鱼

极目新闻
2024-06-23 11:32:29
以牺牲中欧经贸为代价,德副总理喊话27国对付中国,减少对华依赖

以牺牲中欧经贸为代价,德副总理喊话27国对付中国,减少对华依赖

乡野小珥
2024-06-23 17:23:38
15号立案,17号烧车!河北廊坊四名初中生家长拒绝赔偿,警方介入

15号立案,17号烧车!河北廊坊四名初中生家长拒绝赔偿,警方介入

校长侃财
2024-06-23 18:23:39
闹大了,男子扫码共享电动车无牌照被罚款,细节曝光,果然不简单

闹大了,男子扫码共享电动车无牌照被罚款,细节曝光,果然不简单

阿莱美食汇
2024-06-23 22:15:15
鹅厂和网易朴实无华的商战,在这一刻体现的淋漓尽致

鹅厂和网易朴实无华的商战,在这一刻体现的淋漓尽致

苹果牛看游戏
2024-06-21 09:38:50
美国两位60岁宇航员终于能回地球了,交通工具还是带病的波音飞船

美国两位60岁宇航员终于能回地球了,交通工具还是带病的波音飞船

嘿哥哥科技
2024-06-22 03:32:09
足球喜剧人上线!德国读秒绝平瑞士 吕迪格疯狂庆祝时腿部抽筋

足球喜剧人上线!德国读秒绝平瑞士 吕迪格疯狂庆祝时腿部抽筋

Emily说个球
2024-06-24 05:37:36
为啥中国男性很少戴机械表了?网友分享让我醍醐灌顶,太务实了吧

为啥中国男性很少戴机械表了?网友分享让我醍醐灌顶,太务实了吧

有趣的火烈鸟
2024-06-20 19:17:01
最不欢迎中国人的3个国家,嫌弃都写在脸上了,中国人还蜂拥而至

最不欢迎中国人的3个国家,嫌弃都写在脸上了,中国人还蜂拥而至

睿鉴历史
2024-06-23 10:35:02
催生育“无果”后,中央动真格!这一新提议,受益很多人!

催生育“无果”后,中央动真格!这一新提议,受益很多人!

帝都观日记
2024-06-22 20:51:05
难怪老外会被中国速度震惊到!网友:带他去上海还得提前铺垫一番

难怪老外会被中国速度震惊到!网友:带他去上海还得提前铺垫一番

奇特短尾矮袋鼠
2024-06-23 22:20:16
罕见曝光:国防部长身边杀气腾腾的少壮军官们,威武壮哉!

罕见曝光:国防部长身边杀气腾腾的少壮军官们,威武壮哉!

华人星光
2024-06-19 16:50:38
2024-06-24 08:46:44

头条要闻

媒体:普京访朝签署条约 美日韩联合军演发出强烈警告

头条要闻

媒体:普京访朝签署条约 美日韩联合军演发出强烈警告

财经要闻

飞天茅台最低价格直逼2100元

体育要闻

这晚的C罗,熟悉又陌生

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

微信正在适配,鸿蒙生态进入全面冲刺阶段

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

教育
健康
数码
时尚
军事航空

教育要闻

这4所大学往民航就业,本专科都有

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

数码要闻

苹果承认 8GB 不够用?Xcode 16 新功能最少需 16GB 内存

夏季穿搭显腿长秘籍:三大法则轻松掌握

军事要闻

美媒:胡塞武装挫败世界最先进军队

无障碍浏览 进入关怀版