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买房得捆绑5万礼包 合创·琨庭七号院霸王条款?

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买房得捆绑5万礼包

最近,市民张女士向城市信报记者反映,西海岸新区合创·琨庭七号院项目存在捆绑销售的行为,想要购买公寓就必须再花5万元购买一个礼包,但张女士表示礼包内包含的有些物件她其实并不需要,而且质量方面也得不到保障。记者以购房者的身份现场调查后发现合创·琨庭七号院捆绑的5万元礼包中包含着家具家电共16样物件。售楼处的置业顾问告诉记者 ,这些物件全部都要从开发商手里购买。

“从来没听说过买房还必须要额外花钱买礼包的 ,这简直就是霸王条款。”市民张女士告诉城市信报记者 ,最近她就碰到了这样一件令人恼火的事情。据张女士介绍,她看中的是位于西海岸新区长江东路附近合创·琨庭七号院项目的一处总价为140多万元的精装修公寓,但在原有的房款基础上张女士还必须再交一笔5万元的费用,置业顾问称其是一个5万元礼包。虽然价格并不贵,但张女士认为这很不合理,开发商无权强制她购买。

事情真的像张女士说的这样吗?近日,记者以购房者的身份来到合创·琨庭七号院售楼处了解情况。据售楼处置业顾问介绍,目前项目主要销售的是A座和B座的公寓产品,面积区间为50多平方米至120多平方米 ,均价在17000元左右 ,每平方米包含4000元的精装修费用。从售楼处内的沙盘记者了解到,A座和B座下均有4层商业网点,置业顾问告知这四层房源开发商打算自持,后期进行招商。

根据记者提出的要求,置业顾问推荐了一处面积为120平方米的大户型房源,单价为16557元,总价是1994787元。“因为房子属于商业性质,需要准备一半的首付,再加上5万元。”置业顾问说道。记者询问这5万元是什么费用,置业顾问称是一个5万元的礼包,包含着16件家具和家电,而这5万元需要一次性支付。

在样板间外 ,开发商以图片的形式对礼包内的所有物件进行了简单的公示,其中7件为家具,包含床、电视柜、餐桌、沙发、茶几等等 ,另外9件是家电,包含电视机、冰箱、洗衣机、热水器、电饭煲、电磁炉等等。但在公示牌的右下角,写有“最终以实际交付为准”的字样。置业顾问介绍,因为室内装修和家具、家电都是找的一家公司,所以开发商要求礼包必须购买。“家电都是一线品牌,基本就是样板间里现在摆放的这些品牌家电,家具我们是找南方公司专门定制的 。”置业顾问介绍。

记者了解到,合创·琨庭七号院项目的开发商为青岛宏亚置业有限公司,记者尝试联系宏亚置业了解情况,但该公司登记的公开电话均未接通。城市信报记者将继续关注。

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