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5月青岛二手房成交环比下跌 中小户型仍是主力

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原标题:五月岛城楼市近郊“唱主角”

进入6月,“金三银四红五月”的楼市传统旺季悄然过去。据青岛网上房地产统计数据,5月青岛新房成交共计13136套,环比上涨8.26%;成交面积约146.58万平方米,环比上涨5.82%。不过,同比去年5月,成交量和成交面积分别下降了20.61%和18.95%。

从青岛各区域新房成交量来看,5月楼市依旧是近郊在“唱主角”,西海岸新房成交量突破了3000套,高新区、即墨、胶州和城阳也都突破了“千”套大关。具体来看,西海岸毫无意外地拿下新房成交的冠军,新房共计成交3428套,占全市新房成交总量的26%;高新区发力明显,超越即墨夺得亚军,新房共卖出1904套;即墨区5月成交新房1819套,位列区域成交季军。

传统主城区中,李沧区新房共卖出770套,成功问鼎主城区的成交冠军;市北区成交新房515套;崂山区新房成交131套;市南区仅成交新房115套,是所有区市中最少的。

与新房成交量环比上涨不同,5月岛城二手房成交环比下跌。根据青岛网上房地产数据统计, 5月青岛二手房共计成交5532套,环比小降6.1% ,同比去年5月上涨5.8%,上月二手房成交总面积约为51.97万平方米。

另据统计,5月二手房成交套均面积为94平方米,单从统计数据来看,中小户型依然是二手房市场上成交主力房源,但二手房成交套均面积出现了明显的上涨趋势。5月青岛二手房热点关注区域是湛山、八大峡和浮山后。其中市南八大峡是今年以来首次登榜热点关注区域榜单,该区域有不少海景房源挂牌出售,5月挂牌均价29500元/平方米。(青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银)

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