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西海岸75万方地块上市 起拍总价39亿元!

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6月1日,青岛市黄岛区自然资源局发布公告将于6月26日拍卖西海岸的8宗地,8宗地总占地面积35.4万方,规划建面74.6万㎡,起拍总价39.2亿,其中1宗商住混合位于辛安片区,另外7宗(2宗住宅+5宗混合用地)位于灵山湾片区。

(地块详细信息)

(辛安地块大致位置)

辛安片区的商住地位于黄岛区渭河路以南、创业路以东,占地总面积11.61万㎡(含划拨教育用地0.68万㎡),容积率≤2.5,规划建筑面积27.73万㎡(含划拨教育用地0.40万㎡),起始楼面地价4388元/㎡,总价11.99亿元,竞买保证金11.99亿元。

(灵山湾7宗地大致位置)

其余7宗地位于灵山湾片区,位于黄岛区观海四路南及观海三路南、观海路西,,土地占地总面积23.79万㎡(含划拨教育用地0.90万㎡),容积率2.02,规划建筑面积46.90万㎡(含划拨教育用地0.56万㎡),起始楼面地价5881元/㎡,总价27.25亿元,竞买保证金27.25亿元。

其中辛安片区地块须独立竞买,灵山湾7宗地须联合竞买。

地块设最高限价,达到限价后网下竞商品房销售价格。

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