五月岛城新房成交量和均价均上涨 但是这几个区域依旧火热
根据青岛锐理数据统计的，五月份，青岛新房成交12086套，成交面积1362518.97平方米，成交套数环比上涨8.07%，环比下降23.77%。其中住宅成交9768套，成交面积1181702.93平方米，住宅成交套数环比上涨7.71%，同比下降16.82%。
五月新房成交数据；来源：青岛锐理
新房住宅区域排名数据显示，城阳（高新区+城阳区）以2643套成交数据稳居冠军，西海岸（黄岛区+胶南）以2386套的成交数据居第二，胶州以1382套的成交数据居第三名，即墨第四。细分区域中，高新区以1701套成交遥遥领先，优于黄岛区。黄岛和胶南成交套数平分秋分。在区域新房住宅月度成交排名中，排名居前的前几名依旧是供货量足，关注度高的几个区域。
五月新房住宅成交数据；来源：青岛锐理
五月开发商成交排名中，融创中国在成交套数、销售面积、销售总金额方面以绝对优势稳居第一名，世茂集团居第二名。第三名排名有所不同，成交套数TOP10第三名为万科地产，销售总金额TOP10第三名为海尔产城创，销售面积TOP10第三名为龙湖集团。其他的详见下表：
五月开发商成交套数排名
五月开发商销售金额排名
五月开发商销售面积排名
五月份青岛楼盘楼盘成交套数TOP10榜单是公众最为关注的，也是衡量一个楼盘受购房者欢迎度最直接的检验石。根据青岛锐理数据统计，五月住宅成交榜单TOP第一名为高新区的世茂公园美地，第二名为李沧区的融创都汇中心，第三名为黄岛区的辛安府，第四名是胶南的金地自在城，第五名是高新区腾讯双创小镇，后几名分别是融创维多利亚湾、中海红著、翠英花园、花样年碧云湾、中欧国际城。
五月新房住宅楼盘成交套数排名
对于五月份岛城新房楼市整体成交环比上涨，同比下降的现象，业内人士分析，2019年房源库存量较2018年减少是主要原因之一，另外就是受购房选择的两极化影响。2019年房产均价环比上涨1.95%，同比上涨3.58%，房源可选择性的减少，房价的上升直接淘汰了一批购房人，未来分化也会越来越明确。
本文来源：有态度的小乐呵
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赵麦丽_qd02
