网易首页 > 网易房产 > 正文

寒冬or入夏?青岛房价连续下滑 土地市场火热

0
分享至

进入到6月份,青岛天气逐渐炎热,但是青岛楼市却并不“美丽”。

根据青岛锐理数据,青岛楼市5月份新房总成交12086套,成交面积1362518.97㎡,两项数据虽然环比均有小幅上涨,但值得注意的是,相较去年同期,青岛新房成交下滑逾2成,达到了23.77%,成交面积也同比下滑,达到了22.90%。

超过两成的降幅,似乎符合了年初大家对于2019年楼市的预期,青岛楼市难道真的“凛冬已至”?


根据最新一期的冰山指数,青岛最新一周冰山指数4,持续下跌中。

从青岛的冰山指数上看,青岛在2017年下半年,经历了一波房价的“飙升”,也促使了2018年青岛“最严”楼市限购的诞生。然后就是2018年7月份之后,青岛楼市长达近一年的下滑期。

从成交与房价的走势上看,青岛楼市似乎真的进入寒冬了,但事实真的如此吗?

根据网易房产青岛数据统计,5月份,青岛全市范围内共成交商住用地42宗,涵盖市北、李沧、城阳、西海岸、即墨、胶州和平度等七区市,总成交面积1256244.6平方米,环比上涨75.39%;总成交金额915265.7301万元,环比上升69.52%;无论是成交面积还是成交总价均为近五个月以来最高值。


从各区域成交情况来看,即墨区以成交16宗总成交面积614879平方米的优势,位居当月各区成交首位;西海岸新区总成交面积257976平方米,屈居第二;平度紧随其后,月成交212612平方米排名第三。

土地市场的活跃,也看出开发商们对青岛楼市依然充满信心,尤其是以即墨区、西海岸新区为代表的青岛周边区域,已经成为越来越多的首次置业者的首选。随着土地市场的升温,新房库存也会慢慢增加,成交量在未来也很有可能会回暖。青岛楼市到底是寒冬还是入夏,我们不妨拭目以待。

相关推荐
热点推荐
  南京红姐案,聊些不一样的

  南京红姐案,聊些不一样的

慕容律师
2025-07-08 15:27:12
捂不住了!西方谎言被戳破,以色列损失惨重,伊朗才是大赢家?

捂不住了!西方谎言被戳破,以色列损失惨重,伊朗才是大赢家?

墨兰史书
2025-07-07 17:51:13
太开放了!屁股夹衣服高开叉到腰!美女超市购物穿成这样?

太开放了!屁股夹衣服高开叉到腰!美女超市购物穿成这样?

说点真嘞叭
2025-06-23 08:36:25
林彪去世后,在他家找到本小册子,里面的话竟令毛主席失声痛哭!

林彪去世后,在他家找到本小册子,里面的话竟令毛主席失声痛哭!

书画艺术收藏
2025-03-23 20:00:08
一个让你假装网红的App,凭什么两年赚200万刀?

一个让你假装网红的App,凭什么两年赚200万刀?

差评XPIN
2025-07-10 00:05:34
新闻图直出的美貌…

新闻图直出的美貌…

阿废冷眼观察所
2025-06-14 01:19:01
陈毅在山东的苦衷:有些悍将不仅粟裕指挥不动,当年他也调不动

陈毅在山东的苦衷:有些悍将不仅粟裕指挥不动,当年他也调不动

近史谈
2025-06-04 09:30:53
山东官宣:魏光明、赵忠江被查

山东官宣:魏光明、赵忠江被查

新京报
2025-07-09 16:48:26
吃相太难看!这一次,蒙嘉慧也救不了演唱会“划水摆烂”的郑伊健

吃相太难看!这一次,蒙嘉慧也救不了演唱会“划水摆烂”的郑伊健

头号剧委会
2025-07-09 23:57:12
有一种尴尬叫“40岁张靓颖玩儿性感”看她顶胯,脚趾抠出5室1厅!

有一种尴尬叫“40岁张靓颖玩儿性感”看她顶胯,脚趾抠出5室1厅!

小娱乐悠悠
2025-07-08 14:19:45
美媒评休赛期最好Top10交易:骑士鲍尔第6,掘金第3,榜首无争议

美媒评休赛期最好Top10交易:骑士鲍尔第6,掘金第3,榜首无争议

老郎体育汇
2025-07-09 13:17:49
港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

木子爱娱乐大号
2025-07-05 09:37:33
女子花5000万买下四合院后,院中的槐树一夜开花,网友:快跑吧!

女子花5000万买下四合院后,院中的槐树一夜开花,网友:快跑吧!

古怪奇谈录
2025-06-23 16:14:48
巴西没镇住印度,莫迪当着所有成员砸场子,与中方唱反调

巴西没镇住印度,莫迪当着所有成员砸场子,与中方唱反调

一个有灵魂的作者
2025-07-09 17:17:58
二季度中国市场手机数据出炉:小米份额16.63%,位列第一

二季度中国市场手机数据出炉:小米份额16.63%,位列第一

PChome电脑之家
2025-07-08 10:50:05
解放军142架战机环台巡航,美军航母火速驰援,中方强硬表态

解放军142架战机环台巡航,美军航母火速驰援,中方强硬表态

古事寻踪记
2025-07-07 08:25:24
马斯克旗下X的首席执行官宣布辞任

马斯克旗下X的首席执行官宣布辞任

新浪财经
2025-07-09 23:31:41
梁天:哥哥负债400万离世后看清英达真面目,对宋丹丹有愧疚

梁天:哥哥负债400万离世后看清英达真面目,对宋丹丹有愧疚

莫惟
2025-03-29 21:16:49
曾支持港独,怂恿罢飞内地航线,这家亚洲民航巨头,如今是何下场

曾支持港独,怂恿罢飞内地航线,这家亚洲民航巨头,如今是何下场

智慧生活笔记
2025-07-05 15:13:34
拒绝北京邀请,欧盟公开报复中国!商务部出手:对等反制即日生效

拒绝北京邀请,欧盟公开报复中国!商务部出手:对等反制即日生效

博览历史
2025-07-08 17:06:25
2025-07-10 00:43:00

头条要闻

纽约市长候选人称若当选将逮捕内塔尼亚胡 特朗普发声

头条要闻

纽约市长候选人称若当选将逮捕内塔尼亚胡 特朗普发声

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

创造历史,英伟达成首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

教育
家居
亲子
时尚
军事航空

教育要闻

复读提分77分被北大邀约?2025年新规下,这些陷阱家长必须知道!

家居要闻

以光为境 国宝花园别墅

亲子要闻

专家提醒,颜色太过鲜艳的食物不要吃,色彩鲜艳的东西含铅量可能高。(红山晚报)

清爽夏日,从这个“钓鱼佬”穿搭开始

军事要闻

以军称打死哈马斯一高级领导人 现场画面公布

无障碍浏览 进入关怀版