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六月新房首周成交滑落 后期成交能否大反弹

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根据青岛网上房地产数据统计,上周(6.3-6.9)青岛新房成交2970套,成交面积397054.64平方米,其中新房住宅成交2310套,成交面积271012.62平方米。上周新房成交套数环比下降13.69%,新房住宅成交套数环比下降20.32%。与五月一样,六月第一周与端午节假期相遇,成交环比下降。六月是房地产关键的一个月,后期能否大反弹,为年中报告加上一笔。

六月新房首周成交滑落 后期成交能否大反弹

周成交数据,来源:青岛网上房产地

上周新房住宅区域成交排名西海岸居第一,成交(黄岛区357+胶南区202)559套,城阳(高新区308+城阳区182)490套居亚军,胶州市332套成交居季军。在近几个月胶州一直高歌猛进,成交量一直居前即墨之前,仅次于黄岛高新区,在上周更是超越。

六月新房首周成交滑落 后期成交能否大反弹

新房住宅区域成交,来源:青岛锐理

上周新房住宅成交TOP10排行榜中,黄岛区辛安府88套的成交居管局,高新区融创红岛湾和黄岛区海信香江睿园以87套的成交并列亚军,高新区世茂公园美地以86套成交居季军。其他排名看下图。

六月新房首周成交滑落 后期成交能否大反弹

新房住宅周成交TOP10;来源:青岛锐理

青岛市住宅价格周度走势显示(数据来源:青岛锐理),上周住宅周度价格有所滑落,约环比下降1.28%。整体来看,从五月开始青岛住宅成交均价比较稳定,波动幅度不大。

六月新房首周成交滑落 后期成交能否大反弹

近十周青岛新房住宅价格周度走势;来源:青岛锐理

二手房方面,根据青岛网上房地产数据,上周青岛二手房成交942套,成交面积8201209平方米,其中住宅成交903套,成交面积77348.86平方米。二手房成交环比下降26.46%,二手房住宅环比下降25.19%。

六月新房首周成交滑落 后期成交能否大反弹

二手房周成交数据;来源:青岛网上房地产

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