冰山指数数据显示，全国多城市横盘，青岛也不例外。周房价指数来看已连续近十五个周环比呈走弱趋势。新房市场各区楼盘报价主流持稳但是优惠活动不断，尤其临近房企“年中”考冲刺业绩突击开始。7字头撬动胶州，9字头走进西海岸，品牌房企引领下的收割战不断加码。今日小编为大家盘点下各区在售较为靠谱相对低的品牌热盘，现今的市场无优惠不买房是硬道理！
市区李沧洼地谁家给力？
放眼青岛主城区，市南市北李沧崂山，只能说论价格相对较低、房源靠谱的也就李沧尚存部分2万左右房源。青岛印象湾可谓李沧价格洼地代表，项目即将推出新组团，预计阅山园组团占地3.2万平方米，建筑面积8.3万平方米，容积率1.8，整个组团570户。组团共规划有八个楼座，全部为16-18层的小高层。产品以88平米三开间套二和110、130平米的三阳台套三为主。该项目前期销售价格在2万左右，可供参考。
崂山区目前最低的当属海信北姜嘉苑，毛坯现房。目前66㎡户型剩余少量房源，84㎡两居销售中，均价24000元/㎡。详情请咨询售楼处。
城阳区&高新区靠谱价看哪里？
目前高新区主流带装修均价在13000-15000元/平，最新的卓越嘉苑小户型比较稀缺， 碧桂园翡翠城、保利红岛湾等主打改善品牌，定位属上乘。
高新区内目前相对较低的当属高实嘉苑，开发商略小但高新区国资委旗下实力靠谱，目前项目规划?8栋楼，1#、2#、8#为六层带电梯洋房、3#为10层小高??4#、6#、7#?为14层产品，5#??16层，一梯两户设计，??项目中央规划一个中央景观公园。建筑面积97-150平户型，装修标准3800元/平，小高层价格13000-14000元/平，洋房14000-15000元/平。城阳主城区方面，磊鑫河畔阳光目前在售高层13#、18#，户型建面为80㎡、90㎡、98㎡；洋房在售21#、25#、30#，户型建面为97㎡、108㎡，项目整体均价为13000-14000元/㎡。目前购房有4万享95折优惠，首付分期最低27万起零利息。此价格与目前白云山片区部分特价房源价格基本持平，寻找实惠房源，还需关注各家特价房源。
即墨不寂寞 高价差选择多
即墨区的房价可谓像区位地形跨度不一般。从一万左右到2万房源均有分布。较低的成熟地段房源当属海信学府里等项目，毛坯准现房单价在均价11000元/平左右，成熟地段配套比较完善。胶州多板块竞争 ?刚需靠谱货在哪？
胶州目前经济开发区、少海板块、新城区板块、空港区域多板块多楼盘云集，主流均价过万。不过随着市场的冷淡，经济开发区房源量供货较为集中，荣盛锦绣外滩、天一仁和悦海大观改毛坯房源均打出9字头房源，主流接近1万左右单价。胶州新城区板块位置较好、配套齐全，相对价格略高，在13000元/平左右；少海板块目前靠谱且品牌热度较高的当属中洲半岛城邦，少海瞰景区位，生态景观与胶东空港辐射区域，协信航空科技城、同济大学附属东方医院胶州分院等配套加分，目前该项目高层毛坯均价9500元/平，不过万的价格相对周边来看比较实惠。
西海岸新区价格洼地还需看限价？！
西海岸新区从安子片区到老胶南、古镇口、董家口，区域覆盖交广，楼盘量充足，价格也高低差异明显。但综合周边配套、价格、与地铁规划、成长潜力来看还需看限价盘。例如保利源诚领秀山领秀海，较最近大热的古镇口来看区位更靠中心，近海不临海，地铁已开通，周边配套及环境兼具，限售商品房销售价格原因于及带装修售价在14000-15000元/平，同范围内相隔三公里同类盘单价可查小一万。从单纯价格来看，虽然不是最低，但综合配套、区未来看性价比则更高些。
刚需选房，尤其在楼市降温背景下， 选择靠谱品牌、地段合适、价格合适等综合指标因素考虑更重要。跟着小编一起找寻吧！
本文来源：青岛特价租房
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赵麦丽_qd02
