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青岛中铁博览城业主:说好的禅房变“狗洞”了

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刷新三观啊!中铁青岛世界博览城这套loft公寓应该是小编看过的史上最强卖家秀和买家秀了!

看到此情此景有位业主差点吐血,因为…他买了整整一层!

【一】

房子交付的那一刻?感觉血压有点高

2017年7月,王女士在中铁青岛世界博览城,买了一套LOFT公寓,建筑面积43.18平,总价60.17万元。

买房时,置业顾问带她看了样板间。

别说,感觉好极了。挑高4.7米,站在里面毫无压抑的感觉。

房内不仅有个大飘窗,还有个宽敞明亮的禅室,将来可以当会客的地方。

截自“中铁样板间直播视频”

今年4月王女士接到开发商通知,终于能看房了…可看到实物的那一刻感觉血压有点高!

这个洞就是…宽敞的禅房入口?

这黑乎乎的地方就是…明亮的禅房内景?等等,窗户呢

“像掉墙皮、书橱损坏这些小问题,都暂且不说了,原来的小禅室硬生生变成了一个‘狗洞’!”

王女士说,成人想进禅房要缩起身子,里面黑漆漆一片,墙上还多了一条根本不知道做什么用的管子。

墙纸自己掉下来了,王女士撕下来一看,感觉就像普通的A4纸。

【二】

再来看其他业主的体验

这是我的落地窗?我去…40厘米宽?

请问我想去厕所是不是得踩着马桶???

让我们看一下业主进卫生间的艰难过程

讲到公寓卫生间,我们来看一段视频介绍,《青岛中铁世界博览城样板间一居》中,资深置业顾问说道:

“进来之后,在左手边是卫生间的位置,您现在看到的都是后期的交付标准,非常棒的一个房子。”

还有,还有…请问电视后面的插头是怎么插上的?我胳膊没那么细

你们承诺的飘窗轻松进了我的怀抱

这名业主家的窗户更绝

他调侃道:这是防跳楼设计因为…根本打不开。

“别说人了,宠物都不愿意待”

王女士说,当时选择这个项目,就是看中了中铁这个品牌,没想到被坑了,王女士和其他业主强烈要求退房。

如此奇葩新颖的户型设计,记者决定去看一看。

6月13日,记者来到中铁青岛世界博览城项目,与王女士一同来的,还有13号公寓的多名业主。

王女士的房子在10楼,是一座双层公寓,从屋外走一圈,感觉还不错。

但一进门……记者在二楼看到了王女士所说的“狗洞”。

王女士的丈夫站在禅室门口,需弓腰驼背进入。

其实,这就是一个用墙隔出来的小房间,记者用尺子测量了一下,门洞高约1.1米,宽约0.9米,没有门框。

而禅房内部的层高,只有1.4米。

因为整个房间没有窗户,记者在里面待了三分钟,就觉得有些憋闷。

“就这样的布局,别说住人了,宠物都不愿意在里面待。”王女士说。

记者调查发现,整个13号楼的LOFT公寓,每层大概有14户,仅有编号06、07和08的公寓里,禅房是带窗户的,其他的均是无窗“小黑屋”。

13号楼707户,禅房是有窗户的。

再看看所谓4.7米层高一名业主站在二楼已经顶头了。

【三】

样板间只是参考,退房,那是不可能的,户型问题如此之多,中铁方面怎么解释呢?

记者联系到了中铁青岛世界博览城一名姓丛的置业顾问。

“样板间只是作为业主买房的参考,并不是指要交付一套一模一样的房子。”

“我们建了这么多套公寓,每一户都建得不一样,但只有三套样板间,不可能每一户都涵盖。置业顾问也不可能做样板间就是交付标准的承诺。”

针对业主的退房要求,丛经理表示:这是不可能的。

“业主既然签了合同,就是接受了我们的房子,一切事宜我们都以合同为准。如果业主有任何异议,建议走法律途径。”

当记者询问,丛经理是否代表中铁青岛世界博览城项目的回复时,她表示了肯定,但无法提供更高级别代表人的联系方式。

律师:可向市场监管部门举报

今年4月,业主到售楼处讨要说法

对于此事,北京大成律师事务所律师于钦杰表示:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋,及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。

“这个说明和允诺即使没有写入商品房买卖合同,也应当视为合同内容,商品房出卖人如有违反,需承担违约责任。

销售人员带看样板间时,介绍“现在看到的都是后期的交付标准”,是该工作人员的职务行为,是对出售房屋交付标准的允诺,应当依约定交付该房屋。

如果房地产开发公司拒绝,业主可以“虚假宣传及欺诈”的名义,向市场监督管理部门举报,也可诉诸法律,要求对方兑现售房时的承诺。

对于此事,记者将持续关注,小编真心希望,这样的奇葩户型和活久见的买房故事,能少一点,再少一点。

本文转自半岛都市报微信

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