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全装修市场占有率大增?房企家居共筑品质居住

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2002年,建设部住宅产业化促进中心印发的《商品住宅装修一次到位实施细则》,首次定义全装修概念。2013年起,中央和各地政府又出台全装修推广政策,2016年以来国家及各地政策密集出台,2017年,住建部在《建筑业发展十三五规划》中提出全装修比例目标。政策推动下,房地产及家居行业迎来全装修时代。

有了政策的支持和推动,精装房市场规模呈现高速扩张趋势。住建部出台建筑业十三五规划后,2017年精装修房规模实现了爆发式增长,据东吴证券数据,2017年市场规模同比增长75%。2018年,精装房增长逐渐趋于平稳,但增速依旧高于40%。随着全装修增量加大,2018年,整体精装房市场的渗透率为27.5%,预计2019年将达到32%,行业发展进入爆发期。

家居领域的大企业已经开始向地产商建立合作。根据市场数据,老板电器2008年即成立工程部布局房地产精装修,与包括绿城、万科、碧桂园、滨江、首创等主要的大地产商合作;欧派家居2018年房地产工程领域的业务增幅明显,目前在全国20多个城市与恒大、万科、世茂、中海、金地等建立合作。

此外,东鹏控股2018年与恒腾网络集团签署首批战略合作高达16亿元,东鹏借此接入恒大供应链共享体系;帝欧家居2018年与雅居乐、荣盛、富力等房企联手,大力拓展工装业务;志邦家居与恒大、新城、绿地、龙湖、万科等有工程业务合作,产品包括橱柜、衣柜等;江山欧派与恒大、万科、中海、世贸等也有实木门等产品的工程合作。

全装修时代也伴随着行业对于品质居住的不断理解和追求。

全装修时代的到来为房地产行业提出了更高质量的发展要求。中国房地产业协会名誉副会长苗乐如认为,当前房地产行业面对的问题是发展不平衡、不充分,其中就包括城乡居民住房质量差距大、住宅品质标准低。一系列发展问题如何解决,峰会现场,苗会长将从政策、产业转型和信息化等多角度解读品质家居的未来发展方向。


从建筑角度来看品质居住,核心是绿色建造。而绿色制造如何实现,BIM技术发展现状如何,怎样应用到住宅的设计与施工中一直是行业的重要课题。中国建筑集团有限公司首席专家、住建部专家委员会信息化专家李云贵将在峰会上进行主题演讲,聚焦BIM技术应用对绿色高质量发展的强大助力。


对于不断增长的租赁住房市场,品质居住的需求同样存在。面对品质租赁、消费升级的大趋势,空·白创始人、贝壳研究院名誉顾问杨现领主张建立专业化租赁生态体系,并将在峰会分享他对于行业的独到见解。

全装修时代来临,家居企业与上游地产商通过工程渠道合作打造绿色、健康、智慧的中国品质居住已是大势所趋。为实现大居住产业链上下游企业间合作,推动内装产业化迭代升级,加速内装工业化发展进程,由中国房地产业协会和山东省房地产业协会共同主办、中国房地产业协会内装产业专业委员会与融创中国共同承办的“2019中国房地产内装产业融创峰会——服务区域房企,共筑品质居住(华东区)”将于2019年6月26-28日在山东省青岛市举办。

此次峰会将聚焦华东区域房地产行业健康发展,届时,行业专家学者及领导,国内一线房地产、家装、设计、建材等企业代表将齐聚一堂,聚焦全装时代、品质居住、整装、房地产供应链等行业热点话题,为实现华东区域房地产行业稳定健康发展,进行跨界深度对话。

作为此次峰会的承办方,融创以“至臻,致远”为品牌理念,致力于通过高品质的产品与服务,整合高端居住、文旅、文化、商业配套等资源,为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。承接本次峰会,在全精装时代来临之际,融创标准要求,从设计施工,到交付,再到配套服务,进行全面检测,只为交给业主提供最放心的家。

活动时间:2019年6月26-28日

活动地点:山东省青岛市黄岛区滨海大道2000号5号楼青岛东方影都详情图片优惠购)融创皇冠假日酒店

活动流程:

· 6月26日:邀请核心企业代表参加“闭门会议”,对本次活动流程及内容进行资源对接。

· 6月27日:邀请行业领导、专家学者、企业家等嘉宾,围绕全装修时代如何重新定义品质居住、整装赋能房企多元化发展等话题展开讨论,交流供应链企业创造美好居住生活经验,共同为房地产高质量发展出谋划策。

论坛主题:中国品质居住助力实现美好生活

· 6月28日:参观考察当地代表项目。

融创中国·青岛东方影都、青岛海尔智慧厨房电器有限公司

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