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青岛楼市上周新房成交2864套 成交环比大降22.09%

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网易房产青岛站讯 七月最后一周,经过6月份的一波小高潮之后,青岛楼市进入调整期,下半年首周楼市“开门黑”。根据青岛网上房地产数据统计,青岛楼市上周(2019.07.01-2019.07.07)新房成交2864套,环比大降22.09%,成交面积316636.13㎡,成交均价为13344元/㎡。


上周(2019.07.01-2019.07.07)日成交概况

根据青岛网上房地产数据统计,青岛楼市上周(2019.07.01-2019.07.07)新房成交2864套,环比大降22.09%,成交面积316636.13㎡。青岛楼市进入2019年下半场,成交量明显回落,在上周仅有一天(5日)成交突破600套。


上周(2019.07.01-2019.07.07)各城区新房二手房网签量变化

根据青岛网上房地产数据统计,新房方面,西海新区新房成交量依然领跑岛城,上周新房成交985套,稳居第一;城阳区新房成交量也较为稳定,上周新房成交575套,位居第二位;胶州市跻身三甲,上周新房成交442套。二手房方面,黄岛区依然表现优异,成交252套位居榜首;市北区作为二手房热点区域,成交241套紧随其后;城区微弱优势跻身三甲,成交100套。


7月第1周,新房成交套均面积111平方米,成交套均总价148万元。价格方面,7月首周成交均价13344元/㎡,环比上周下滑明显,几乎是两个月来新房价格的最低点。2019年,青岛新房成交量同比明显下滑明显,库存量渐渐增大,开发商面临巨大的销售压力,西海岸新区、城阳、胶州等热点区域楼盘开始销售毛坯房,变相降价以价换量。

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