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网易房产青岛站讯 七月最后一周，经过6月份的一波小高潮之后，青岛楼市进入调整期，下半年首周楼市“开门黑”。根据青岛网上房地产数据统计，青岛楼市上周（2019.07.01-2019.07.07）新房成交2864套，环比大降22.09%，成交面积316636.13㎡，成交均价为13344元/㎡。
上周（2019.07.01-2019.07.07）日成交概况
根据青岛网上房地产数据统计，青岛楼市上周（2019.07.01-2019.07.07）新房成交2864套，环比大降22.09%，成交面积316636.13㎡。青岛楼市进入2019年下半场，成交量明显回落，在上周仅有一天（5日）成交突破600套。
上周（2019.07.01-2019.07.07）各城区新房二手房网签量变化
根据青岛网上房地产数据统计，新房方面，西海新区新房成交量依然领跑岛城，上周新房成交985套，稳居第一；城阳区新房成交量也较为稳定，上周新房成交575套，位居第二位；胶州市跻身三甲，上周新房成交442套。二手房方面，黄岛区依然表现优异，成交252套位居榜首；市北区作为二手房热点区域，成交241套紧随其后；城区微弱优势跻身三甲，成交100套。
7月第1周，新房成交套均面积111平方米，成交套均总价148万元。价格方面，7月首周成交均价13344元/㎡，环比上周下滑明显，几乎是两个月来新房价格的最低点。2019年，青岛新房成交量同比明显下滑明显，库存量渐渐增大，开发商面临巨大的销售压力，西海岸新区、城阳、胶州等热点区域楼盘开始销售毛坯房，变相降价以价换量。
本文来源：网易房产青岛
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王宏俊_qd01
