市民孙先生最近着急卖房子。他在阳光新路的绿地泉海珀天沅买了一套房子，自己做企业的他坦言，虽然两万四千多一平米的房子总价达到了接近四百万，但是为了给自己一个舒适的居住环境，他还是选择全款买了下来。不过孙先生收房以后才发现小区低质高价，绿地泉和绿地集团压根不是一回事。海珀天沅的房子无论是小区环境还是物业管理水平，根本没有达到他的预期。失望的孙先生把房子挂到中介几个月，连看房的都没有。孙先生说，我不指望这房子能赚钱，只要能平进平出我就转手，因为真的后悔买这了。
（绿地泉海珀天沅小区 吴凯摄）
物业水平低下，业主未住想转手
中国网地产跟随孙先生来到绿地泉海珀天沅小区，这个整体于2018年底交房的小区的铺装道路坑坑洼洼，有不少待修补的地方，不少业主的装修工作仍在进行，但是对于装修垃圾的堆放却没有统一规定，整个小区里一刮风建筑垃圾的粉尘就漫天飞舞。向小区物业反馈了很多次，物业表示会进行整改，但是从没见过实际行动。
小区围墙冬天下雨后开裂，业主反映了很多次，物业才象征性的进行了修补，“四百多万的房子，这像是四百多万的房子吗”，孙先生说，“小区从交房以来停电停水的次数数不过来了，物业不是说装修公司弄短路了就是说管道被挖断了，我请的装修公司本来施工周期三个月，就因为停水停电频繁，装修公司拖到现在也没完工，工人没法干活就只能去别的工地，我这一户就这么拖沓着，我问了楼上楼下的邻居，这种情况不在少数”。中国网地产现场看到，的确有不少业主的装修许可都已超期，有的压根就没有装修施工的迹象。
（业主的装修工程多因水电问题延期 吴凯摄）
（绿地泉海珀天沅小区道路仍有多处待修补 吴凯摄）
（业主装修垃圾在小区散置 吴凯摄）
（绿地泉海珀天沅小区围墙 吴凯摄）
（小区围墙雨后毁损草草修补了事 吴凯摄）
（绿地泉围挡推广的五好社区标语破损严重 吴凯摄）
济南绿地泉和上海绿地集团是什么关系
不少业主在与开发商的沟通中才弄明白绿地泉和上海绿地集团的关系，从绿地泉的官网上，对于绿地泉的来历描述为“集团前身是1975年11月20日济南市政府设立的济南市民用建筑统建办公室，历经济南市城市建设综合开发公司和济南市房地产开发总公司等阶段，于2009年7月31日引进绿地集团转企改制，于2009年9月8日注册成立济南绿地泉景地产股份有限公司，并于2016年9月8日转型升级为山东绿地泉控股集团。”由此，绿地泉就是原来的济南市房地产开发总公司，从国企转变为股份公司，现任董事长刘岷。
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王宏俊_qd01
