据不完全统计,八月份预计青岛楼市加推/开盘楼盘近40,近郊仍是加推主力,占整个青岛楼市加推/开盘量的八成以上,城阳和西海岸加推占据半数以上。高新区卓越·嘉悦从三月份一直计划开盘终于在七月末放出消息,将于八月中下旬开盘。
八月份青岛主城区有7盘上市,市北3盘、李沧2盘、崂山2盘,住宅新品面积涵盖105-168㎡,涵盖首次改善和高端养生行列。
》》》主城:市北|李沧|崂山合计7盘入市5盘为纯新盘
碧桂园云著,预计8月底9月初首开,户型面积105-160㎡,价格待定。
碧桂园云境,共有两栋高层,一栋住宅一栋人才公寓,其余为联排商墅,高层住宅户型面积为115㎡,带装修,预计8月底开盘,具体价格待定。
大悦城JOYPARK悦+,建面约42-72㎡LOFT即将面世,项目位于地铁1、2、4号线交汇处,不限购。
》》》李沧
李沧区2个纯新盘面市
绿城海棠印月,预计8月首开,产品为小高层住宅,户型面积115-168㎡,毛坯交付,预计首开670套,预计均价20000元/㎡。
越秀天悦海湾预计8月下旬首开,产品包括小高层105、115、128㎡,及洋房115、128、143㎡,价格未定。
》》》崂山
崂山区8月无纯新盘入市,2个楼盘将有加推。
青铁华润城,预计8月加推高层住宅产品,建面115-165㎡,整体均价31000-32000元/㎡,装修交付。
资源博雅广场,预计8月份加推,户型面积、价格待定。
》》》西海岸
西海岸15盘入市加推,价格区间5500-26000元/㎡。
西海岸虽一直以来都是青岛新房市场中的推盘大户,但一次性推出15个项目,其供应项目之多、体量之大,在今年来实属首次。据青岛新闻网房产频道统计,8月,西海岸有15盘入市,纯新盘9个,加推项目6个。
新盘首开:
海信灵山湾预计8月首开,届时将推出89-135㎡高层产品,毛坯交付,预计均价14000-16000元/㎡。
康大江山樾建面118-240㎡半山洋房/别墅预计8月份入市,毛坯交付,价格待定。
蓝光雍锦半岛预计8月份开盘,高层共计4栋,3栋18层,1栋16层;建面103-130㎡,共计约276户,带装修交付;叠拼共计10栋,其中4层叠拼5栋,6层叠拼5栋,建面有138㎡,共计142户,2021年交付。
千业新城紧邻地铁1号线(安子站),规划为31层高层产品,户型面积88-140㎡,预计8月份开盘,其余信息待定。
华皓锦域将于8月中旬首开,建面110㎡-144㎡套三套四户型,价格预计9900元/㎡左右,毛坯交付。
悦海国际规划为2栋高层住宅,户型面积96、110、128、144㎡,带装修,预计2020年年底交付,价格待定。
天泰山海印象预计8月份开盘,产品涵盖约135㎡、140㎡洋房,以及105㎡、115㎡、118㎡、120㎡小高层,带装修交付,其余信息待定。
国际健康生态谷预计8月首开95-130㎡多层产品,价格等信息待定。
鲁信半岛美庐预计8月首开,户型面积127-900㎡,价格及产品信息待定。
热盘加推:
中铁青岛世界博览城预计8月中旬推出30-69㎡公寓产品,包括平层和loft公寓,预计均价15000元/㎡,带装修。
卓越维港预计8月加推,建面143-194㎡洋房,均价26000元/㎡;建面143㎡高层均价20000元/㎡,装修交付。
保利源诚领秀山领秀海预计8月加推高层,户型面积109、120㎡左右,均价14000元/㎡,带装修。
当代华府8月将加推户型面积79-102㎡二期多层,均价5500元/㎡。
万科青岛小镇预计7月底8月初开盘,推出五期科莫湖别墅,涵盖147㎡叠拼,以及280-370㎡双拼产品,均价26000元/㎡。
万德麒麟公馆预计8月份推出二期房源,小高层预计12000元/㎡,户型面积103、117、130、150㎡,毛坯交付。
》》》城阳
城阳区5盘将上市加推,高新区也有2盘入市
作为距离主城通勤时间最短的置业区域,城阳区及高新区新盘项目一直备受主城上班关注。据不完全统计,八月份城阳区共有5个新盘上市加推,另高新区也有2项目入市。
>城阳:
青特悦海府预计8月开盘,首开56#、57#与61#楼座装修高层,面积125-195㎡,价格待定。
天一仁和珑樾海预计8月首开建面90-142㎡住宅产品,价格待定。
鑫江桂花园汀香将于8月再加推3个楼座,户型面积90-130㎡,其余信息待定。
天一仁和悦湖锦府预计于7月底8月初首开96、107㎡高层住宅产品,价格待定。
富力总部基地二期loft公寓预计于8月中旬加推,户型面积35、44㎡,价格待定。
>高新区:
世茂公园美地预计7月底或8月初推出建面140-160㎡洋房产品,预计均价15000-16000元/㎡,带装修,具体以售楼处为准。
世茂璀璨天樾预计8月加推高层,建面111-127㎡,其余信息待定。
卓越·嘉悦预计8月中下旬加推洋房,户型建面89-113㎡,价格预计在1.5万元/平方米以内,具体售楼处公布为准。
胶州8盘将入市,产品涵盖洋房、高层和小高
》》》胶州
胶州销售势头一直很好,近几周销量领先即墨,紧跟高新区和西海岸,八月份胶州将有8个楼盘上市加推。
贵和嘉悦府位于李哥庄镇,预计8月中下旬首开多层和小高层住宅,户型面积为87㎡套二、96㎡、106㎡、114㎡、128㎡、170㎡套三,毛坯交付。
金墨华府将于8月首开7-9层电梯洋房,户型面积108-130㎡,价格待定。
台湾馨园8月将首开小高层产品,户型面积104-143㎡,价格待定。
天一仁和宸璟仟山规划为6-8层洋房,户型面积85-115㎡,套二套三房源,预计8月左右开盘,价格未定。
枫悦名邦预计8月中旬开盘,项目规划共9栋小高层,户型面积为88-128㎡,价格待定。
三木家天下文澜府8月将加推建面116-142㎡高层住宅,均价10000元/㎡。
观澜文苑2期小高层住宅将加推,建面118-176㎡,价格待定。
胶州汇景花园预计8月加推二期,建面73-94㎡,毛坯交付,产品及价格待定。
即墨
即墨4大纯新盘将入市
万科北宸之光预计8月31日开盘,产品为11-13层小高层,面积86-108㎡,带装修,价格待定。
海尔产城创香溪地预计8月初首开装修洋房,建面95-131㎡,价格及其他信息待定。
金茂智慧国际城,预计8月底首开入市,以建面88-135㎡高层、小高层为主,价格未定。
以上信息仅供参考,详情咨询售楼处。